令和４年１月１日から施行された電子帳簿保存法の改正で「スキャナ保存」が容易にできるようになりました。
数年前から紙での保存から、スキャナー保存できないかと管轄税務署法人税課にも尋ねていましたが、
1.タイムスタンプがいる。
2.事前承認が必要。
3.適正事務処理要件が必要。
と言われ、複雑で費用もかかる為、電子化することに踏み切れませんでした。
しかし、今年からの改正によって、
1.のタイムスタンプについては削除できないシステムにすることで対応でき
2.3.については廃止となったことを知り、また請求書、領収書等それも受領したもの、発行したものいずれも容易にスキャナ保存できることが解りました。
慌てて弊社でも今年から請求書、領収書等のスキャナー保存をすることとし、社内でシステムを組むこととしました。
国税局の電子帳簿保存法一問一答【スキャナ保存関係】は大変役に立ちました・・・ご参考まで。
最近は工場として使える物件が少なくなりました。
特にクレーンがついている天井の高い工場はほとんど出てきません。
今回ご紹介する物件は小規模ですが、工場として使えます。
10トンクレーンが 1 基 と 2.8トンクレーンが 2基ついている物件です。
建物は鉄骨造平家建の 132坪 と 55坪 の2棟です。天井高が8mあります。
幹線道路に面していまして、大型の車両の乗り入れもできます。
物件の立地が姫路と関西圏から見ると少し西側になりますが、
最寄り駅から徒歩圏内、車利用でもとても便利な位置にあります。
ぜひご検討ください。
人気の物件なので、すでに問い合わせが複数件あります。 お急ぎ下さい !
詳細はココをクリックして見て下さい。
↓
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011438
（ 鉄工関係や加工製造業の工場として最適です。)
本年もよろしくお願いいたします。三基建設の松川です。
鶴見区で貸倉庫の物件が出ましたので、ご紹介いたします。
この物件は大阪市鶴見区の準工業地域の所在しております。床面積は約793㎡＝約239.88坪で賃料税込み６０万５０００円です！→税別６０万円に変更しました。
１階は倉庫、物置スペースに最適と思われます。
２階は部屋が４部屋もありますので、教室、研修所等に利用できそうです。
３階は事務所、資材置き場スペースになっており、こちらも多用途なお部屋となっております。
また、用途地域は準工業地域ですので、業種は相談となりますが、製造業も可能です。
鶴見区の物件は非常に少ないので、ぜひご検討ください。
令和4年、最初の物件情報です。 神戸市兵庫区に新築建貸し物件がございます。
工業専用地域内 建坪90坪まで可能、もちろん2階建て180坪の建物でも検討できます。
小規模な物件ですが、最寄り駅から徒歩圏内の場所にある物件です。
天井の高い平家建工場で大型ホイストクレーンを設置することもできます。
物件家主様のご都合で情報は弊社ホームページに公開できませんが、お問い合わせいただけましたら、
物件の詳細をご紹介致します。
今は工場・倉庫として使える優良な物件が少ない時です。 ぜひご検討下さい。
とても貴重な物件でございます ! おすすめ致します !
少し遅くなりましたが
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
2年ぶりに実家に帰省いたしました。
地元は変わっているような…いい意味で変わっていないような(^_^;)笑
今回は長男兄と姪っ子と一緒に帰省し、
帰って早々、私が幼いときに使っていたリカちゃん人形とシルバニアファミリーを引っ張り出して遊びました。
幼き頃に遊んでいた思い出が蘇ってきました(*’ω’*)
グチャってなっていますが組み立て中ですｗ
大人になってもシルバニアファミリーは可愛いですね♡
○十年ぶりに人形たちを見ましたが、状態が良く、我ながらかなり大事に使ってあげていました(￣^￣)ｴｯﾍﾝ
次男兄に「売ったらいい値段で売れるんやない？」と言われましたが…
売れないです。笑
思ひ出が・・・
私の孫の孫の世代まで大切に使ってもらおうと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ
今年もお願いします！
～アデューウエダマンション空情報です～
https://www.acweb.ne.jp/adue/
★206号室 3LDK →入居相談（改装中）
☆305号室 3LDK →即入居可！（クロスがお洒落ですよ♪）
是非お問い合わせください(*^O^*)
↓大家さんが作っているHPもありますよ(/・ω・)/
こんにちは！
今回は営業職希望の就職活動中の方へ向けて、
「三基建設のお客様って具体的にどういうかたなの？」という
イメージをつかんでいただけるかな？と思うページをご紹介します。
三基建設の営業＝「事業用不動産の営業」がメインです。
「事業用不動産」とは、具体的に、
等があります。
扱っている物件は、「見え～る！倉庫広場」に、掲載されています。
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そして、こういった物件を、主に物件をお探しの法人のお客様とマッチングし、契約を行います。
より具体的にどんな業種のお客様がいらっしゃるのかは、
「こんな物件探しています」ページにたくさん載っています。
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倉庫・工場というと運送業や製造業のイメージがあるかもしれませんが、
それ以外にも様々な業種のお客様がいらっしゃるのがおわかりいただけると思います。
それぞれのお客様のお仕事内容を理解したり、
契約に至るまでの努力は必要ですが、その分契約になった時の達成感も大きく、
また、様々な業種の出店に係わることもでき、
お客様と一緒に喜びを分かち合えるのも、営業職ならでは(*´▽｀*)
誠意をもってお客様目線で対応できる方であれば、ぜひぜひご応募ください(`･ω･´)b
※宅建士免許はお持ちでなくても応募OKです。入社後取得を目指してください！
試験は例年10月に実施されます。
詳しい募集要項については、採用ページをご覧ください！
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ご応募・面接は随時受付中です！
面接は、しっかり換気した広い部屋で、コロナ対策を万全にして行います。
机にはアクリルパーテーションも設置しています。
ビルの入り口に、手指の除菌スプレーもありますので、ご自由にお使いいただけます。
まずはお電話でのお問い合わせだけでもOKです。
応募・問い合わせ先☎：06-6304-0999（山口・池上まで）
ご応募お待ちしております～(*´▽｀*)
令和になって、もう４年 !! どんどん月日が過ぎていきます。 今年は何だかとっても忙しくなりそうです ? ? ? 昨年も物件の家主さんからの客付け依頼、物件を探している企業さんからは物件の検索依頼を数多くいただきました。残念ながらお問い合わせ頂いたすべての方々への対応はできていませんで、本当に申し訳なく思います。本年もお問い合わせを頂くお客さんすべての対応はできませんが、一件でも多くの案件を契約成立させることをめざします。日頃、弊社の代表はお客さんに喜んでもらえるような仕事をしなさい。とよく言われます。このことを念頭に仕事をさせていただきます。あのお客さんに借りて（買って）もらってよかった。この物件を借りる（買う）ことができて良かったと思ってもらえるような仲介の仕事をめざします。どうぞよろしくお願い申し上げます。
弊社にて年末に施工させていただいた解体工事をご紹介させていただきます。
弊社が管理させていただいております管理家主様からのご依頼にて施工を行いました。
場所:松原市
解体前
入り組んだ住宅街に建っており大型車両・重機が近づけない為、隣地の月極駐車場の所有者様にご協力いただくことに。
ネットフェンス一時取り外し
大型重機隣接成功！
解体中
解体後
建物解体後は既存のブロック塀の1段目・2段目を利用(一部補修・新設)しフェンスを立てました。
最後に一時取り外しを行っていたネットフェンスを復旧し工事完了です。
こんにちは。今回は、数年間色々な工事を見ていて思ったことについて書いていこうかと思います。
何を思ったかと言いますと、「ちゃんとした業者は後片付けをしっかりしている」ということです。道具や工事で出たゴミを片付けるのは当たり前なのですが、そこからさらに、使用した工具や材料を次使いやすくする為に、手入れしたり、別の容器に移し替えたり、車に乗せる際の位置をちゃんと決めていたり、といったちょっとしたことまでしているのです。
こういったことをする理由は、単純に効率よく仕事をする為なのだと思いますが、何度見ても感心してしまいます。というのも、物を片付けない人が身近にいるので、どうしてもそのことと比べてしまうからなんです。まぁそれはさておき、彼等の後片付けから学んだ教訓は、後片付けまで含めて1つの業務だということです。立つ鳥跡を濁さず、まさにそんな感じでしょうか。工事に限らず、事務作業だろうとなんだろうと、中身(工事内容)がよくても、最後が汚いと気分が悪いし、今後の仕事に支障が出る可能性があります。要するに、先に書きましたが、業務全体の効率が悪くなるのです。だから私も、後片付けは、日頃から心がけています。まぁ、できていない部分もまだまだありますが(苦笑)。
まぁ、そんな訳で、今回は、後片付けは大事、という話でした。