毎日暑い日が続いていますね～
６月下旬から真夏日が続いているなんて梅雨はいったい何処へ(´・ω・｀)？
今年の梅雨は過ぎ去るのが早すぎて体感では２週間くらいしかなかったように感じます。
外で人が密集していない場所ではマスクを外す事が出来るようになりましたが、
その反面また感染者数がじわじわと増えているような･･･。
喉が渇いていなくても１時間に１回は水分補給をして、感染対策をしながら皆様ご自愛ください <(_ _*)>
《 下記物件、終了いたしました。》
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では、物件情報のご紹介をさせていただきます♪
西所沢駅徒歩２分、店舗事務所向けの物件です！
所沢青梅線至近、10坪ビジネスの出店等にいかがでしょうか！
物件番号：1403066
所在地：所沢市西所沢１丁目
交通：西武池袋線「西所沢駅」徒歩2分
建物：約9.14坪／鉄骨造5階建1階部分
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております！(*・∀・*)/
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弊社営業が使っている携帯電話が通信障害のため電話が繋がらない状態になっております。
大変ご迷惑おかけいたします。
営業にご連絡の際はお手数おかけしますが、
大阪06-6304-0999
東京03-5200-0999
までご連絡くださいますようお願いいたします
いつもお世話になっております。三基建設の松川です。
私の数少ない趣味の一つに「YouTubeの動画を漁る」と言うものがありまして、最近ハマっている動画シリーズがあります。
それはアメリカのファストフードの調理現場をひたすら撮る動画シリーズなのですが、非常に見ていて面白いです。真っ黒な鉄板に玉ねぎをザっと放り込んで炒め、そこそこ火が通ったらとんでもないサイズのパティをドンとおいて潰して焼くというものです。物凄く大雑把ではありますが、生肉と他の食材の位置が近すぎてハラハラドキドキの場面もあり、とても良いです。
最近、スヌープドッグというラッパーが「ホワイトキャッスルのハンバーガーが旨い（主旨）」とどこかで言っていたのを参考に、ホワイトキャッスルのハンバーガー（スライダーと呼ぶそうです）を再現して自作しました。本物の調理工程には、凍った生のパティの上にバンズを乗せるところがあり、そこだけは恐かったので、別で焼きました。非常に美味しかったです。
ハンバーガーといえば「ファウンダー ハンバーガー帝国のヒミツ」という映画がおススメです。これはほぼ実話で、飲食のドラマというよりは不動産のドラマでこちらも非常にスリリングで、時間が経つのがあっという間の映画でした。不動産の勉強にもなりましたし、何より営業としての執念みたいな部分は心打たれました。
映画自体は主人公のレイ・クロックに対して批判的ではあります。営業は特にものづくりしている人の心理を正確に理解しないといけないなと自戒しました。弊社のお客様は製造業のお客様が非常に多いので、常日頃お客様の業種に関心を持って接してゆかなければならないとも感じました。
最近個人的に気が緩むようなケアレスミスがあり、自戒と反省を常に行っていきたいと思います。
三基建設の営業マンは全員、宅地建物取引士の資格持っています！
宅建の資格が必須なんです！
なので全員受講完了したよ～ってことですね(^o^)
じゃあ宅建持ってないと働けないの？なんて不安がらないでください♪
※本年度取得者相談
※新卒者は宅建士資格入社時免除。入社後取得を目指してください！
（ただし、取得までの期間の給与は営業事務と同条件となります）
先輩方も優しく指導してくださいますよ٩( ・ω・)و
採用条件が気になったらこちらをクリック♪
https://www.sankikensetsu.co.jp/recruit.html
ちなみに私は宅建持っていません。
毎月22日は「夫婦の日♥」ですね～(*´▽｀*)
22日＝夫婦の語呂合わせで、
夫婦の会話を増やして、明るく健全なマイホーム作りをしてもらうことが目的だそうです。
今回はそんなファミリー向け賃貸マンションをご紹介！
＼＼大阪狭山市東野中２丁目４３−２ 賃貸マンション「アデューウエダ」／／
▼お家賃等詳細はホームページをご覧ください♪
▼SUUMO（スーモ）にも掲載しています。
立地メリット
東野幼稚園が目の前にあり、通園時間0分！
閑静な住宅街なので、とても静かで落ち着きます〇
でもちょっと大通りに出れば、たくさんお店があります。
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周辺の注目情報では、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」が
２０２２年１１月に開業します！
出店数は約210店舗！
2022年6月1日、ついにホームページも公開され、一部店舗情報も発表されました♪
●三井ショッピングパーク ららぽーと堺│ホームページを見てみる
中心となるスーパーマーケットはロピア、家電量販店はヤマダデンキです。
それに、UNIQLOとGU両方とも入っていますね～
ショッピング施設はもちろん、レストランも充実していて、
南大阪初出店のエッグスンシングスや
関西最大級規模（！？）の、くら寿司も入っているみたいです！！
「関西最大規模のくら寿司」とはΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！・・・詳細が気になります！
ビッくらポン！が特別仕様になったりするのかなぁ～(*´ω｀*)？
さらに、アデューウエダではペットは飼えません(´;ω;｀)が、
Moff animal cafeというアニマルカフェもあるので、
ここで癒しをチャージできそうで良いですね～🐱🐶
こんな施設が車ですぐ行ける場所にあるのはかなり魅力的です。
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ちなみに、もっと近所のお店はこんな感じです↓
周辺コンビニは
周辺スーパーマーケットは近い順に
※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい
※営業時間は2022年6月22日時点の情報です。
新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。
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では、デメリットも正直にご紹介いたします。
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ちなみに、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、
建築図面から、新築当時～今までの様々な経過まで、
マンションのことをすみずみまで知り尽くしています。
そして、いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。
壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。
改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。
▼お家賃等詳細もこちらからご確認いただけます。
▼SUUMO（スーモ）にも掲載しています。
何でもお気軽にお問い合わせ＆ご内覧にお越しくださいませ♪
最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽｀*)
こんにちは web事業部の福永です。
さて、今回は僕がプログラミングの勉強している時から愛用していたエディターのatomが終了しちゃうみたいです、、、
今後はしばらくVSCodeを使って慣れていくしか無さそうです、、、
せっかくずっと使ってて慣れ親しんだのにー！！！笑と思いました。
最近はVSCodeの方が使っている方が多く，利用者も多いとのことなので、この機会に使い方勉強しないと、、、笑
いつもお世話になっております。三基建設の松川と申します。
最近ハマっているドラマがありまして、不動産を題材にしているドラマなのですが、おそらく皆さんも聞いたことがある超有名ドラマです。風が吹くやつですが、見ていて本当に勉強になります。売側と買側の心理戦、仲介としての果たすべき仕事、など見どころが多く全く飽きません。
そのドラマはご存じ「ラグジュアリー・シドニー」ですが、オーストラリアの高級住宅街を舞台にリアリティショーで非常にスリリングで感動しております。
オーストラリアはいい風が吹いていて、豪邸のみならず風景も素晴らしいです。
このドラマではわかりやすいようにか、登場人物は買側と売側で立場が固定されていてわかりやすいなぁわかりやすく演出しているなぁ。と思っていたら、オーストラリアの不動産屋は本当に買側と売側が分かれており、「両手仲介」は法律でできないそうです。
つい先日、幸運にも両手仲介の機会に恵まれましたが、そういう局面こそ、どちらにも偏らずに中立な立場で商談をまとめるのが日本の不動産エージェントの重要なポイントかと思いました。
とにかく「ラグジュアリー・シドニー」は必見ですので是非ご覧ください。
先日、弊社が管理させて頂いております物件にて改修・増設設置工事を行いました！
項目は動力消防ポンプの設置です。
※許容範囲２階まで、１００ｍ以下まで
今回は工程と仕組みについてサッと見て行きましょう！！
皆さんも一度は見かけたことがあるのではないでしょうか？これです↓
この中に動力消防ポンプ、ホース、ノズル等入ってます。中身は後程。。
では、、開始っっ！！
まずは格納箱が飛ばないように土間に格納箱を打ち付けます。
↓↓↓
貯水槽から水を吸い上げてくる際の配管をつなぎ直します。(以前の屋外消火栓の配管が残っていましたが、使用できない為)
左側の銀色の配管です。この下に貯水槽があります。
この先端のキャップを外し、ホースを装着します。
↓↓↓
そして、ホースとこの動力消防ポンプを繋いでエンジンをかけると水を貯水槽から水を吸い上げる仕組みですね！
動力消防ポンプから放水する側のホースをつないだら放水！！できます。
消防検査完了後はポンプ屋さんにも来てもらっていたので、テナント様にもポンプ・放水のレクチャーをして頂きました！
小学校の時の消防署隊員が来てくれて説明してくれる。みたいなやつを思い出しました。。（笑）
おしまい。
三基建設では読書研修があります。
月に１冊、全社員が順番制でこれぞといった本を推薦します。
先日、推薦された１冊でDカーネギー「人を動かす」を読みました。
人を動かすには「自ら動きたくなる気持ちを起こさせる」これが秘訣である。間違いなくこれに尽きる。
といった内容から、事例、対策、偉人たちの金言をまじえつつ展開していく本となっています。
一部ご紹介。文頭の入りとしてはおもしく、何を馬鹿げた事を。。と思うが、考えると深い。
夏になると、私はメーン州に魚釣りにいく。ところで、私はイチゴミルクが大好物だが
魚は、どういうわけかミミズが大好物だ。だから魚釣りをする場合、自分の好物のことは考えず
魚の好物のことを考える。イチゴミルクは餌に使わず、ミミズを針につけて魚の前に差し出し
「一つ、いかが」とやる。
また、周りが忘れられている中、一人相変わらず地位を保持していたイギリス首相ロイド・ジョージを事例に出し
ジョージに対して地位を保持しつづける秘訣は何かという質問の回答は「釣り針には魚の好物をつけるに限る」と紹介する。
自分の好物を問題(餌)にする必要がどこにあるのか。そんなことをするのは馬鹿馬鹿しい話である。
人間は自分の好きなものに興味を持ち、自分以外にはそんなに興味がない。皆、自分の事でいっぱいなのだと。。
だから、人を動かす唯一の方法は、その人の好むものを問題にし、それを手に入れる方法を教えてやることだ。
動かす立場としては、これを忘れては人を動かすことはおぼつかない。としている。
私、徳政は改めて考えさせられました。
先日、久しぶりに陸っぱりですが釣りに行きました。
日に焼けました。
そこで、そういえば以前読んだ「人を動かす」で釣りがなんちゃら、興味をもたせるなんちゃら。
とか書いてた部分あったな～。と思いながら、ターゲットとしていた魚が好きそうである餌を用意して、いざ開始としました。
結果はターゲットは連れず、小さい魚がちらほら。。。残念。。
最後は海は広いな～。この大海原でそのターゲットを釣るのは至難の技やな～。と思った瞬間、ハッと思い出しました。
相手(魚)の事を考え尽くして動けていなかったと。カーネギー先生の教えを熟知出来ていなかったと。
釣りの日には、この大海原で釣るのは至難の技やな～。と思いつつ人間界も同じじゃないか！
多数のお客様とお会いする中で、たまたまピタッと条件があって話がスムーズにいくなんて
大海原で何も考えずに竿を投げ、たまたま釣れちゃった。みたいな話と一緒じゃないか！
相手が好きそうな、興味をもつような事を徹底的にリサーチして用意することが改めて大事だ。
と思った釣り人日記でした。