弊社ではクラウドをSharePointを利用しています
ファイルのアップロードや共有リンク作成など手動で行うとてもじゃないですが、
時間がかかってしまいます
そこで、Pythonを用いてMicrosoft Graph apiを利用して自動化を行いました～
まず一番最初に躓いたことは、
アプリ登録して、コードをダウンロードした際に実行しようとしても動かない。。。。なんで？
となりました
色々調べていくとどうやら
普通に実行したら動かったので覚書
実行を行うにはダウンロードしたフォルダに
コマンドプロンプトでファイルに移動してから
flask run –host localhost –port 5000
を入力すればローカルホストが起動できるので、
ブラウザに
http://localhost:5000/
を入力すれば動くようになりました
Pyton用いての詳しいやり方等はまたどこかでお伝えできればと思います。
こんにちは！今年も残すところあと少しですね～
毎日寒いですが負けずに頑張りましょう～(*´ω｀*)
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さて今回は、採用活動中のお仕事のご紹介です。
現在4つの職種で募集中です。
どの職種も「実務未経験応募OK」です◎
プログラム・データベース管理・WEBデザインのお仕事は、
一つだけめちゃくちゃ名前が長くて難しそうに見えるかもしれませんが、
要するに「社内のあらゆるシステムやアプリを開発するお仕事」です。
初めは簡単な修正等からお願いしますので、
基礎知識があれば大丈夫です。（HTMLやCSSが使えれば〇）
仕事を通して、出来る事の幅を増やして成長したい！とお考えの方に
とても合うお仕事だと思います♪
▼詳細は採用ページをご覧ください(´っ･ω･)っ
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社員ブログもあります。
全社員で更新しているので、会社の雰囲気も伝わると思います♪
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面接は対面で、良く換気した広い部屋で行います〇
アクリルパーテーションも設置しております。
ぜひお気軽に、お電話にてお問い合わせ&ご応募ください。
ハローワークにも求人票を出しています。
応募・問い合わせ先☎：06-6304-0999（山口・福永・池上まで）
年内は12月27日（火）まで受け付け中です。
年明けは1月4日（水）から営業開始します。
ご応募お待ちしております！
こんにちは、ちょっとお久しぶりです。
月初にものすごく体調を崩し救急車のお世話になったり、検査に行ったりで最近私生活はちょっとバタバタしてました。
色んな病院行ってるのですが、検査の結果待ちなどで原因がわからず来年に持ち越しになりそうなのが残念です。
来年は健康に…！なりたい…！！です！！！
体調が良い日にはとても久しぶりに映画を見に行きました。
すずめの戸締まりを2回と、SLAM DUNKを見に行きました！
どちらもとても良かったのですが、どちらも家族というのがキーになってて年々こういうのに弱くなっていて年をとったな…と感じます(笑)
すずめの戸締まりは相変わらず絵がきれいだなぁと思いましたし、スラムダンクはCGで原作の絵が動いてるー！って感じで良かったです。
すずめの戸締まりは年内、もう1回見に行きたいなと思ってます。
兵庫県尼崎市 👀 と 兵庫県稲美町 👀 で 貸倉庫物件の募集を開始しました !
今回は小規模な物件２件のご紹介です ! !
尼崎市物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011493
稲美町物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011113
お急ぎ下さい !! いい物件は決まるのが早いです。
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こんにちは。実は、今年の7月に、三基本社の5階・6階の男子小便器を改修してました。半年もたっているのに、今更なぜブログに書いたかと言いますと、ブログのネタとしていつか書こうと思い、取っていたんですが、今日まで忘れてしまっていたんですよねぇ(苦笑)。
そんな訳で、今回はトイレ改修の話。ではさっそく、写真をドーンッ！！と、
これは、改修後の写真です。便器を替えるついでに、後ろのタイルもウッド調のものに変えてみました。以前の物より尿が外に跳ねるのが、軽減されるよう、サイズを大きくしてみました。工事期間は、既存撤去に1日、タイル貼り付けに2日、新品取り付けに1日の計4日かかりました。まぁ、大分工期に余裕見て、業者には施工させましたので、詰めてやれば、2・3日でできたかなぁという感じでした。
因みに、工事前の写真と工事中の写真はこんな感じ。
写真を見てもらえば分かる通り、元々のトイレは人感センサーと便器が別々だったのですが、新しいものは、便器と一体型になっています。トイレを改修するという話が出たときは、既存のセンサーを活用しようと考えていたのですが、設備屋に聞くと、今の主流が一体型で、別々の物は、あまりないとのこと。あるにはあるけど、このセンサーに使われる部材があと数年で廃番になるとのことで、メンテナンスができなくなるという話でした。そんな訳で、これを機に一体型のものに変えたという経緯があります。あと、素人でもメンテナンスが楽、というのもこのトイレを選んだ理由だったりします。
はい、という訳で、トイレを交換したという話でした。
最後に、これから小便器を取り替えようと考えている方の為に、参考として、このトイレの商品名だけ書いておきます。では、また次回。
トイレ商品名：リクシル「U-A31AP／BW1」
最近、気になるニュースがあって大変心配しております。それは鳥インフルエンザです。
今年、鳥インフルエンザはほぼ日本全土と言っていい範囲で全国各地で発生しており、養鶏場では対応に追われているニュースが連日報道されております。本来なら食卓に並ぶはずだった、養鶏業者の方々が手塩にかけたであろうブロイラーが処分されるのは非常に胸が痛みます。地鶏を除く日本におけるブロイラーは、飼料も雛も全て輸入ですので、円安の影響を大きく受けることも容易に想像できます。特に鶏卵はあらゆる食材に使用されており、食品の物価高に直結するので非常に心配です。
影響は養鶏場のみに留まらず、動物園や家庭で飼育されているものから生態系まで影響は甚大です。特に生態系の方は非常に深刻で、個体のほとんどが日本の出水平野で越冬する種の「ナベヅル」でも鳥インフルエンザが蔓延している可能性があり、影響が懸念されています。
この問題は個人が考えても仕方ないことなのは重々承知しておりますが、気候変動の影響であることも指摘されていますので、何らか仕事で貢献できないか色々考えております。営業においては、お客様には物価高の影響、土地価格が上昇する傾向についてはご理解いただくよう丁寧にご説明して参りたいと思います。
昨夜は悔しかったぁーー(´；ω；｀)
今回のチームだったらベスト８までイケると思っただけに
ＰＫで敗戦となってしまうなんて･･･
でも、「ドーハの悲劇」を「ドーハの歓喜」に塗り替えてくれて、
４年後のＷ杯にも期待させてくれるような試合内容でしたし、
本当に森保監督や代表選手の皆さん、裏でサポートされていたチームの方々ありがとうございました。
最高に盛り上がりました👏👏👏
ニッポンのみんな、お疲れさまでした！！！
Ｗ杯盛り上がってますね！
今朝は頑張って起きてリアルタイムで応援した甲斐がありました！
２点目の諦めないプレーが繋がってよかった
ドイツとスペインに勝てるなんて本当に凄すぎる！！
祝！決勝トーナメント進出(*ﾟ▽ﾟ)_∠※☆
トーナメントの１戦目も勝って、歴史に名を残すメンバーとなってほしいです(≧∇≦)
日本がまだまだ勝ち上がれるように応援します୧(⑉•̀ㅁ•́⑉)૭
(o`･ω･´)o{ガンバレ！ニッポン！！
こんにちは奥山です。
前回に引き続きインボイスについてですが、今回は課税事業者となり適格事業者登録をする場合についてお話していきたいと思います。
「課税事業者になる」
免税事業者のオーナー様でも、消費税の課税事業者になることを選択して2023年3月31日までの間に適格請求書発行事業者の登録申請をすれば、インボイス制度が始まる2023年10月1日から課税事業者になってインボイスを発行できます。
ただし、免税事業者が課税事業者になる場合、①「納税義務の発生」②「経理の手間の増加」という二つを念頭に置いておく必要があります。
消費税の納税義務が発生することによるよって手取り額は当然減少してしまいます。
ただし、受け取った消費税の全額を納税するわけではありません。
納税する消費税は、受け取った消費税から課税諸経費の消費税を引いた額を納めることになるからです。
また不動産賃貸業の場合、実際の経費割合によっては、簡易課税制度を利用したほうが納税額を抑えられるケースがございます。
消費税の課税事業者になれば、消費税計算など経理の手間が増えることはもちろん、
課税事業者は、所得税の確定申告とは別に、消費税の確定申告も必要となってきます。
こうして課税事業者となり適格事業者登録を済ませた後、インボイス制度が始まると、
既存の契約書に適格請求書登録番号や賃料に係る消費税率及び消費税額情報は記載されていない場合、契約ごとに別途、これらの情報を記載した覚書や通知書を発行して提示する必要があります。
以上を参考に、税理士に相談やシミュレーションしてみて、インボイス対策をご検討してみてはいかがでしょうか？
こんにちは佐加です。
まだワールドカップの余韻が残るこの頃、コロナも再度感染者数が増えてきております。
皆様、ご自愛ください。
さて、本日は、戸建借家のご契約、お引渡しをさせていただきましたのでその様子をご紹介です！
こちらのおうちですね～。住宅です。
弊社は倉庫・工場の仲介専門ですが、倉庫をお持ちの家主様が別でお持ちだった借家を募集させていただき、今回新たなご入居者様をお受けすることとなりました！
不動産業者には得意な分野があります。
弊社のように事業用物件に取り組んでいる会社や、賃貸住宅、分譲住宅、店舗、オフィス等分野は様々です。
得意分野はあれど、実はどの業者でも宅建免許は同じなため、普段取り扱っていない物件でも契約することができます！！
ですので、倉庫、工場を専門としている弊社でも、こういった家主様からのご依頼があれば、賃貸住宅の契約をすることもあります。
私が弊社へ入社したあとの経験ですと、収益マンションの売買用地、住宅用用地、賃貸マンションなんかもご契約させていただいたことがあります。
借家は初めてです。
倉庫、工場同様、引き渡し前は設備の確認を行いました。
こちらの扉、やや建付けが悪いですね、足元を整理して、扉がしっかり開け閉めできるよう調節っと。
エアコンを繋げるようの電気コンセントです、200V仕様になっていますね、最近の家庭用エアコンでも10～12畳用は100Vではなく200Vのものが多いです。良く確認です。
数か月前に短期でご入居いただいたことがありましたが、その際はケーブルテレビの契約で地上波放送を受信されていました。
今回ご入居の方はケーブルテレビ他、通信会社のテレビ契約無しとのことです。
と、なると、戸建てでは屋根上のテレビアンテナを使用して地上波を受信することとなります。。。アンテナ、使えるのか？？
心配で実際にテレビを持ってきて試聴してみました。一応映りましたね、良かったです。
テレビの事情について、倉庫の仲介ではあまり取り上げられませんが、戸建ては各家庭で地上波の受信対応が必要となります。
方法は大きく2とおりで、屋根の上にアンテナを設置して受信するか、インターネット会社（NTT、eo光、CATV J-com、au等）の提供する有料方法契約、いわゆるBS・CS方法、衛星放送ですね、の契約をすると、一緒にネットの線（正確にはCATV J-comは同軸のテレビ線）を使って地上波の電波も受信することができます。
ですので、インターネットと固定電話のみの契約とした場合は、屋根にアンテナを設置するか、ネットと電話＋有料放送のTV契約が必要となります。有料方法をみない場合は契約番組を絞って契約するかですね、会社によっては地上波受信のみを提供している会社もあるかもしれませんので調べてみるかです。
ということで、新しいご入居者様のご入居をお受けする様子のご紹介でした！