家での一人飲み、寂しくなっています、福尾です。
今年も会社紹介の為、ラジオに出演させて頂きました。
金村義明さんがパーソナリティーのラジオで今回は2回目だったので、2回目ですね。と声をかけたところ、まったく覚えてもらってなかったのでちょっと寂しかったです。
ま～1分程度の出演なので、覚えていないのは当然といえば当然ですが・・・
今回も緊張しながらもなんとか終えることができました。
普段と違うことをするのは、ワクワク感があり楽しいですね。
私生活でも新しいことにチャレンジしながら、ワクワクを感じて生きていきたいものです。
https://www.mbs1179.com/itemae/
こんにちは、昨日も雪が降って寒かったですね…！
さて、最近海外のショッピングサイトを見ていて新しい着眼点を得ました。
数年に一度、海外から個人輸入で購入することがあります。
今まではアメリカ・イギリス・台湾・韓国・最後に初めて挑戦したのは中国のサイトです。
昔に比べて格段に個人輸入はしやすくなったのだと思いますが、個人的には中国が一番輸入関連は気をつけなきゃいけないことが多く大変だなと思いましたが色々ありつつも楽しかったです。
最近欲しいなと思ったものがあったのですが、日本では今はサイズや色が欲しいものが売っておらず…。
欲しい色やサイズに合致するものをやっと見つけても値段が他と比べてとても高いので、輸入品だろうなとあたりをつけて中国のショッピングサイトで探してみたらやはり発見。
それを調べている過程で、日本だったらこういう使い方(ディスプレイ)してないな？！と新しい発見がありました。
日本人的には機能重視ですが、海外だとこんな派手にしてインテリア的にも使うのか…！と新発見でした。
たまには普段見ないようなところを見ると新しいことが見つかって楽しいですね。
最近、弊社ではエンジン式草刈り機から電動草刈り機に買い換えました。買い換えた理由は、主に今まで使っていたものが壊れてしまったからなのですが、他にも、近所のガソリンスタンドでは携行缶でのガソリンの購入ができなくなり、ガソリンの入手が困難になったことも理由です。
購入したのは、マキタの最新の電動草刈り機「MUR369UDG2」です。18Vバッテリー2つで動くものとなっています(下写真)。
購入金額は約7万円と少々お高いのですが、実際に使ってみて、金額相応以上の性能を持っていると感じました。今回はこの草刈り機がどういった部分が優れていたか、どういった欠点があるかを書いていこうと思います。
まず優れている点から。主に3つあります。
①バッテリー式であること
②エンジン式と同等の馬力
③楽々モードがあること(3枚目の写真右下のボタン)
これら3つがそうです。まず①についてです。こちらは、この製品というよりバッテリー式のメリットになります。どういったメリットかというと、重量の軽さ、手入れの簡易さ、駆動音の静かさの3つになります。エンジン式の場合、エンジンモーターが一体となっているので、どうしても重量がそれなりに重くなりますし、手入れもモーターの手入れが必要になりますので、中々難しかったりしますし、エンジンなので当然うるさいのですが、バッテリー式はそれらがないので、取り扱いは非常に楽になっています。
次に②について。通常、バッテリー式のものはエンジン式に比べ、馬力に劣る部分があるのですが、この製品は18Vバッテリーを2つ、計36Vとなっているので、エンジン式と変わらぬ馬力での運転が可能となっています。
最後に③について。この製品は、回転の強さを「低速、中速、高速」の3段階に任意に変えることができるのですが、この回転速度を刈り取る草の硬さに応じて、自動で変更してくれるのが、この楽々モードになります。私としては、最初は必要ないかとも思っていたのですが、実際に使ってみると、これが意外と役に立つ。使わずに草刈りしてみましたが、草の種類に合わせて回転速度を変えるのは、かなり面倒で、最終的には常に高速回転にしてました。その結果、バッテリーすぐに切れてしまうという事態になっちゃいましたが、楽々モードはその面倒な点を自動でやってくれるので、結果的に稼働時間の延長に繋がりました。
次に欠点、使いづらいと感じた点。
①バッテリー式の為、稼働時間が短い。
②稼働レバーが若干使いづらい。
まず①。先にも述べましたが、高速回転だと割とすぐバッテリー切れします。大体20分程ですかね。低速でもそれなりの草を刈れますが、稼働時間は50分程とあまり広い場所をやろうとするには、向かないと言わざる負えません。
次に②。これは、使ってみた感想ですが、この製品を稼働させるのには電源を入れてから稼働スイッチを押すのですが、これを誤って押して稼働してしまわないように、反対側にロックスイッチがついていて、このロックスイッチを押しながらレバーを押すことで稼働できます(下写真、左の赤が稼働、右の赤がロック)。これが、ずっと押していると疲れる。
総評。20、30分程使用するには、十分どころか十二分だが、長時間使用するには、若干の難がある。と言ったところです。
個人的には、弊社では長時間使うということもおそらくないし、使用頻度も少ないでしょうから、大変満足いく商品でした。
このブログを読んでいる方で、草刈機を新調しようと考えている方がいるなら、参考にしていただければ幸いです。草刈機買うのに、態々不動産会社のブログを読みにくる方がいるかどうかは、分かりませんが（苦笑）。
今回は、ここらで終わろうと思います。
こんにちは、普段全く運動しない久保です。
表題通り最近ジムに通い始めました。
といっても、運動好きなタイプではないのでちょこざっぷというお手軽に行けるジムです。
近所に出来たのと月額料が安いので、試しに通い始めました。
エステと脱毛マシーンがあるので、私はそれが目当てだったのですが意外とものすごく軽い運動ですが続いてます。
多分、好きなタイミングで行けて軽くするので良いのが私にはあってるんだろうなぁと思いました。
弊社近くにもあるので、興味がある人は通ってみてはいかがでしょうか。
こんにちは！
おかげさまで新年からWEB事業部で一名採用が決まりました(*´▽｀*)
とてもうれしいです！ありがとうございます♪
引き続き
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こんにちは、佐加です。
今回は、ご契約させていただいた物件の引き渡しまでの現地打ち合わせの様子をご紹介です！
こちら、倉庫内の事務所スペースです。広いですねー！今回はネット回線の引き込みに関する打ち合わせです。
通信工事業者様も同席いただき、配線経路の確認です。
私は以前にネット回線の営業をしておりました。この光景、馴染みがあります。通称ツウケン（通建？）業者ですね。
輪っかになっているワイヤーは通線器です。これを配管の片方の入口から入れて、出口に至るまで通線器を入れていきます。
通線器を入れている途中、カサカサと配管を通っている音がなりますので、その音を頼りにどこを通っているかがある程度確認できます。
古い建物の場合は電話回線用の配管が古くなっている場合があり、通線器を無理やり突っ込むと調査時に配管を破損させる可能性がありますので注意です。
ネット回線の契約は、戸建てで契約する際はファミリー（戸建て）タイプ、集合住宅へ引き込む際はマンション（集合住宅）タイプとなります。
2つの違いは、戸建ては最寄り電線から通信回線（光ファイバー）を引っ張ってきて、電話機等が集中する箇所まで建物へ引き込み、回線終端装置（モデム）を設置します。これをAP（アクセスポイント）といいます。
対して、マンションタイプは、電線を建物のMDF盤まで引き込み、そこからスプリッターという装置で1本を複数に割って各戸へ引き込みます。
これがMDF盤でたばこくらいのサイズの左上がスプリッターですね。下のケーブルは同軸ケーブルでケーブルテレビの設備だろうと思います。
倉庫、工場は戸建てタイプでの引き込み形式となります。引き込んだ回線を一社で利用し、分割させないからですね。
戸建てタイプとマンションタイプでは、マンションタイプの方がネット回線の申し込みから回線工事まで日数が短いです。
マンションタイプはMDFから分岐させるだけ（スプリッタの空きがないと3ヵ月くらいかかるときもありますが。）、戸建てタイプは一から最寄り電線から引っ張ってくる必要があるからですね。
逆に、戸建てタイプは申し込みから工事まで1ヶ月以上かかる場合もあります。物件ご契約の際はネット回線のお申込み、ご用意をお忘れなく。
だれも興味のないマニアックな話をしてしまいました。笑
次回は、戸建て住宅へ引き込みされている電線を見て、そのご家庭がNTT、eo光、ケーブルテレビ、何のネット回線の契約をしているか見分ける方法をご紹介したいと思います。
・・・誰も興味ありませんね。笑。やめておきます。
また、次回に。
こんにちわ
web事業部の福永です
さて、今回は新たにReactの言語を習得しようと勉強中です(*´▽｀*)
インスタやファイスブックなどで導入されている言語みたいです
また、デスクトップアプリのFigmaやskpeなどはElectronで作られているみたいですね。
この言語を習得してさらに会社に貢献できるように頑張ります
昨今は良い条件が整った物件があまり出てきません。三基建設には多方面から様々な事業用物件の情報が集まってきますが、うまくタイミングが逢いません。物件を探しているお客様がいらっしゃるときにご紹介できる物件がなく、良い物件情報があるときにご紹介するお客様がいないということがよくあります。 どうすれば 「たまたま」 とか 「偶然」という機会（ご縁）を引き寄せることができるのか？ を考えつつ、日々地道に 探しているお客様の数をもっと多く集めること、ご紹介できる物件の情報量をもっと数多く集めて うまくマッチングできるよう、スピーディなご紹介ができるのか ？ が今年の課題と考えています。
今、私の担当するエリアでは、ご紹介できます大小さまざまな物件情報が集まっているときでございます。物件のエリアは兵庫県姫路市、小野市、加東市、稲美町、西宮市、尼崎市、大阪市西淀川区、滋賀県甲賀市、和歌山市で良い物件情報がございます。これをいかにうまく すばやくマッチングするか？ を思案中でございます。今年も目一杯全力で 人がする仕事 を考えながら頑張ります。少し遅くなりましたが、どうぞ今年もよろしくお願い申し上げます。
こんにちは。最近、私は「ウミガメのスープ」というクイズにハマっています。水平思考クイズとも呼ばれているものなのですが、これが中々おもしろくて、このクイズを紹介している動画を見まくっています。
どういったクイズかと言いますと、解答者が出題者に対して、「YES」「NO」「関係ありません」のいずれかで答えられる質問をしていくことで真相を導き出すものです。
このクイズの名前にもなっている「ウミガメのスープ」という問題を例に挙げます。
ある男が、とある海の見えるレストランで「ウミガメのスープ」を注文した。
スープを一口飲んだ男は、それが本物の「ウミガメのスープ」であることを確認し、勘定をすまた帰宅した後、自殺した。一体、なぜ？
見てわかる通り、問題文だけでは、余程想像力がなければ答えを導き出せないクイズとなっています。この問題に対して、質問を繰り返して、この男の状況、思考を明確にしていき、真相にたどり着く、という感じのクイズというわけです。このクイズの答えは、知りたい方はネットで検索すれば、出てくるので、調べてみてください。
このクイズの解答を導くのに必要な能力は、常識に囚われない柔軟な発想力です。上の問題もそうですが、このクイズの答えは、常識の範疇にないことも、よくあります（日常で起こりうることが解答になることもありますが…）。
なので、柔軟な発想力を鍛えるのに、適している・・・かもしれません。
仕事や日常でも解けない問題に直面することは結構あると思いますが、時として常識的な考え方を捨てれば、何か突破口が見つかるかもしれません。
今回は、こんなところで、終わりとします。
こんにちは、山口です。
少し前にはなりますが、先日弊社で管理させて頂いている物件の屋根補修工事を行いました。
工事前の写真はこちら
屋根のケラバが部分的に落ちていて、このままでは隙間から雨水が侵入する可能性があります。
今回は新たなテナント様が入居されるのを機に補修工事をさせて頂きました！
今回使用する部材
ケラバが取れている部分に取り付け、固定していきます。
これで完了です！
弊社では物件の仲介だけでなく管理も行っております。
物件管理も是非三基建設にお任せください！