弊社では毎朝９時から5-10分程度、主に業務報告と業務改善提案をテーマとして
全員が持ち回りで朝礼を行っています。また、当番時にはブログも更新することとなっていますので毎月１回はブログ更新することとなります。
私は、お客様との会話はテーマ無くとも話せるのですが、文書作成は苦手。ブログ更新も遅れがち、そんな中、本日は今話題のChatGPTに下記のように依頼してみました。
★ブログ書き込み文章の作成、タイトルは「不動産業界で生き残るために必要なのはAIスキルではなく人間力」にします。★
Model: GPT-4
ChatGPT
タイトル: 不動産業界で生き残るために必要なのはAIスキルではなく人間力
本文:
近年、不動産業界はテクノロジーの進歩により、大きな変革を遂げています。特にAI（人工知能）技術の発展によって、多くの業務が効率化されているのです。例えば、物件検索や価格査定、契約手続きなどが劇的にスピーディーになりました。しかし、一方でAIスキルを持つことが不動産業界で生き残るための唯一の条件ではありません。今回は、不動産業界で成功するために必要な人間力についてお話ししたいと思います。
まず、コミュニケーション能力が重要です。不動産業界では、顧客とのコミュニケーションが非常に大切です。顧客のニーズを理解し、適切な物件を提案するためには、人間力が必要です。また、契約手続きやアフターサービスにおいても、顧客との信頼関係を築くことが求められます。こうした人間関係を築く力は、AI技術では容易には代替できません。
次に、問題解決能力も大切です。不動産取引には様々な問題が付き物です。物件のトラブルや契約上の問題、顧客間の対立など、さまざまな問題に対処するためには、柔軟な発想と問題解決能力が必要です。AI技術はあくまで助けとなるものであり、最終的な判断を下すのは人間です。そのため、問題解決能力は不動産業界での生き残りに欠かせません。
最後に、倫理観とプロフェッショナル精神が必要です。不動産業界では、顧客の大切な財産や人生に関わる重要な仕事を担っています。そのため、顧客の利益を最優先し、適切なアドバイスを提供するためには、高い倫理観とプロフェッショナル精神が求められます。AI技術はあくまでツールであり、その使い方を適切に判断するのは人間です。
・・・・・びっくりするような内容、教えられるようなことはありませんが、ブログ文書らしきものはできてしまいました。
これからもっと日本語対応ができるようになれば、文書作成苦手なものにはブログ更新をAIにお任せできるかも。
当社のお休みは暦通りとなりますので、
5月3日～5月7日までは、お休みとさせていただきます。
お問合せのご対応は8日より順次させていただきます。
よろしくお願いいたします。<(_ _*)>
今年のゴールデンウィークは9連休にして
数年ぶりに海外へ行かれる方も多いみたいですね～🍀
みなさま、楽しいＧＷをお過ごしください(≧∇≦)/
こんにちは奥山です。
今年は新型コロナウイルスの対策が緩和されて初めて迎えたゴールデンウィーク。
5/1、2に休みを取ると最大9連休とか。
各地では既にコロナ前を上回る人出でにぎわいをみせているそうですね。
そのコロナも先日、連休明けの5/8には感染症法上の位置づけを季節性インフルエンザと同じ「5類」に引き下げることが発表されました。
これに関してはメリット、デメリットがあるようですが、人出が増え、観光地ににぎわいがでるのは、社会が明るく好転していく兆しのようで、良いように感じます。
コロナ対策を心掛けながら、リフレッシュし、そしてまた頑張っていきたいと思います。
弊社三基建設はカレンダー通り、本日5/1、明日5/2は通常営業しており、連休明け5/8より再開いたします。
倉庫、工場のお探しがあれば、是非お問い合わせください。
お待ちしております。
大阪市内／大正区で貸土地物件が出ました !
用途地域 工業専用地域
土地面積 ８０５坪
※ 敷地内に平家テント倉庫１５１坪もあります。
大型車両乗入れ可 ／２４時間使用可
こんにちわ。
web事業部の福永です
今年は色んな事に挑戦していこうと思います
弊社で使っているページに新しい機能を追加できればと思います
こんにちは！ゴールデンウィークが近づいてきましたね(*´▽｀*)
新社会人の方は特に待ち遠しいのではないでしょうか♪
もうひと踏ん張りで連休です！今週も頑張りましょう～(/・ω・)/
さて、不動産営業職で増員のため採用活動中の弊社ですが、
先日営業部部長の福尾のブログで、弊社の営業をテーマにした投稿がありました。
営業歴24年！の部長の言葉で、弊社の営業について紹介されています。
ぜひ一度ご覧になってください(。-`ω-)！
＼画像をクリックでブログに飛びます／
ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊.｡.＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ
＼三基建設営業部はこんなメンバーです😊／
20代前半の若手の営業さんも活躍されていますので、新卒入社も大歓迎です♪
入社時に宅建士の資格が無くても、入社後に資格取得を目指していただけます◎
毎年10月に試験があります。
もちろん既卒・転職も大歓迎です♪
業務に関しては先輩が一から教えますので、実務経験は無くても大丈夫です◎
困ったことがあっても質問しやすい環境と聞いています(`･ω･´)b
ご興味があればぜひご応募ください♪
ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊.｡.＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ
ちなみに弊社事務所は駅近で、通勤も便利ですよ～
▼本社ビル
ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊.｡.＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ
▼詳細は採用ページをチェックください(*´ω`*)
ご応募お待ちしております！
三基建設株式会社の松川です。
先日、以前弊社から送ったダイレクトメールをご覧になった家主様からお電話がありました。
お話を伺ったところ、現在貸している建物が老朽化のためテナント様が退去されたら売ろうかなといったお話で、売値の相場を教えてくださいとのご連絡でした。正直、過去に一回でも調べたエリアであればある程度相場は答えられるのですが、知らないエリアで聞かれたらどうしようかと思いつつお話を伺っていたところ、建物の所在がたまたま調べたことがあるエリアでした。そしてその相場を家主様にお答えしたしたところ「そんなに高いの？！」とかなりの勢いで驚かれておりました。家主様の認識とは倍ぐらい違っていたようです。住宅系の地域と工業系の地域では、通常住宅系地域の方が地価が高いのですが、工業系地域は非常に地価が上がっている印象を受けますと家主様にご説明したところ、ちょっと家族で相談します・・・とのことで、またご連絡いたしますとおっしゃって頂き、お話を終えました。
最近のお客様からのお問い合わせも、売買でのご希望が多く感じますし需要が高まっているのは間違いないと個人的に思っています。お客様には相場を適切にお伝えしつつ、売側も買側も納得できる価格で取引を調整できればと思っております。逆に相場よりも安い物件では、お客様に検討を進めてもらう前に詳細に調査をして、安全な取引を目指していきたいと思います。
何もしてないのに昨日の夜から右肩が痛い松岡です。
こんにちは。
先週、新しい電子レンジが届きました✨
使っていた電子レンジはまだ動くんですが、
庫内灯が切れてるし、
4月から値上がりしそうやし、
ヨドバシポイントが18,000円分もあって買い換えました。
約20年くらい使ってました。
さすがMADE IN JAPAN。
MITSUBISHIさんありがとう。
というわけで、電子レンジを置くための掃除を前日の夜から開始。
はじめは冷蔵庫の上だけ掃除する予定が
台所の換気扇、飛び散った油汚れ、電球、
洗面所・トイレの換気扇。
冷蔵庫の裏、シーリングライトのカバーも掃除。
21～24時、次の日の10～17時まで、ず～っと掃除してました😂
おかげで、右肩痛めました(笑)
三基建設では、環境整備制度があるので、掃除はお手の物( ･`ω･´)ﾄﾞﾔ
もともと掃除が好きなのもありますが。
今日も午前中は事務所内の掃除で大忙しでした(笑)
(各階掃除機掛けただけ)
さ、甲斐あって、やっと設置完了！
良い感じ♪
SHARPさんお世話になります。
とりあえず温めからですね。
いつかクッキーとか作ろうと思います。いつか。
EAAにも手を出し始めました福尾です。
プロテインを摂取するとともにEAAも摂取し始めました。
ただ筋トレがイマイチの為、太っていくばかり・・・
８月まで３ヶ月、気合を入れてトレーニングに励みます。
さて今日は、信頼頂ける営業マンとはどんな方なのかというのを考えてみました。
先日、新規でお問い合わせ頂いた家主様より、
今まで倉庫仲介管理について専任でお願いしていた会社の担当営業マンが退職した為、
当社にも声をかけて頂いたとのことでした。
家主様が話されていたのは、その営業マンとは数十年の付き合いで
その営業マンを絶対的に信頼していた為、今まですべてを任せていたので
非常に残念だということを話されておられました。
私もこの仕事をして20年以上、仲介件数はおそらく1000件は超え、
継続しておよそ100件の物件について管理を含めさまざまな相談をうけています。
もし、私が退職した時にこのように残念がって頂ける営業マンなのかといわれると、
１００％の自信は持てません。
一つの目標として、
沢山の方から「福尾くんが辞めたら困る。ずっと物件の面倒をみてや～」といわれる営業マン、
それも一つの目標だなと改めて思いました。
＼＼今回のおススメの一冊／／
宮口幸治『ケーキの切れない非行少年たち』（新潮新書刊）
犯罪が起こる要因としてこのような背景が隠されている場合もあるのか、と考えさせられる一冊です。
＼＼＼今回の特選新着空き予定物件／／／