暑中お見舞い申し上げます!

2023年07月26日
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7月の猛暑日最多記録を更新らしいです・・・。
本当、毎日のように暑さが厳しいですねぇ(>д<;)

もう最近は日傘が無いと外を歩けないですヽ( ´囗`。)ノ
皆様も喉の渇きに関係なく、こまめな水分補給をして
熱中症対策をしっかりとなさって、くれぐれもご自愛ください。

⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*夏季休暇のお知らせ⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*

8月11日~8月15日まで、夏季休暇とさせていただきます。
お問合せのご対応は16日より順次させていただきます。
よろしくお願いいたします。

⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*

いなくなった…

2023年07月25日
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毎日アツイ日々が続いていますね…

先日、足の衰えのことを書きましたが、

いつも行っている整骨院の先生に話したら、「夏の暑さのせいでもあるで」と言われ

年齢のせいではない!とウキャ(ψ`∀´)ψ となった単純な松岡です。

 

こんにちは。

 

Twitterの青い鳥がいなくなりましたね。🐤

X」になりました。

マスク氏いろいろTwitter変えてますね~

個人ではTwitterやってないので影響はありませんが、Twitterしてる方々は影響が出てるのでしょうかね(;´・ω・)

 

三基建設でもTwitterをしていますが、鳥さんではなく「X」表示にしないといけないんでしょうかね(;´・ω・)

馴染み無さ過ぎて「なんだ??」となりそうです。

なりました。↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三基建設HPからはここから飛べますよ

Twitterでも各営業マンが物件の紹介をしてますのでご覧ください♪

 

美味しいジュース

2023年07月24日
投稿者:

平日・週末に定期的にバレーボールをしているのに…
毎日、自転車通勤をしているのに…
最近、足の衰えをすごく感じて階段を使うようにしようと決めた松岡です。

 

こんにちは。

 

お中元の時期ですね。
毎年、もうそんな時期か…とお中元やお歳暮が届くと1年があっという間に過ぎていくのを日々感じています。

毎年、皆様に大変お世話になりたくさん送っていただき有り難い限りでございます😌
ありがとうございます。

社内で分けて持ち帰るのですが、高知県「馬路村のごっくん」を頂きました。
めちゃくちゃ美味しいんですよね~
ごくごく飲んでます♪🍊

 

 

さて・・・
~大阪狭山市にあるアデューウエダマンション空情報です~

HPリニューアルしました✨
アデューウエダ | 貸マンション (acweb.ne.jp)

 

各部屋詳細はこちらから↓

🌞202号室  3LDK

🌻206号室 3LDK(即時入居可能です!)

🎆306号室 3LDK

是非お問い合わせください <(_ _*)>

お勧めのクレーン付き工場です !!

2023年07月23日
投稿者:

★  大きな敷地内にある一棟貸平家建工場

★  山陽道 山陽姫路西インター近く

★  市街化調整区域内にある物件で工場使用可

  24時間使用できます

 

★  建物寸法  間口15m  ×  奥行 48m             床面積224坪

★  中間に柱のない大空間

★  棟高8m    軒高5m

★  前面に広いヤードがあります

★  大型車両の乗り入れ可能

 

 

★  現在、建物内部に2.8t  クレーンが2台         設置されています。

★  5t クレーンの設置も可能です。

★  トイレ・事務所あります。

★  屋根に明り取りがついていますので昼間も       明るい。

 

 

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007828&x=32&y=25   

 💻 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ 💻

🔶🔶🔶 詳細はココから ご覧下さい 👀

 

 

 

 

 

断捨離決行

2023年07月21日
投稿者:

断捨離を決行しました。福尾です。

そろそろ衣替え、もう7月ですが・・・ということで、

昔からたまりにたまっていた衣類を断捨離しました。

 

20代の時にきていた衣類、いつか着れると信じ残していましたが、

やはり今より20kg痩せていたころに着ていた服を着れることもなく、

ましてやダメージジーンズを40代の中年オヤジが着こなせるわけもなく、

泣く泣く断捨離となりました。

 

大きいゴミ袋に3袋!かなりの量にビックリしてしまいました。

この衣類を古着屋さんに買い取ってもらいべく意気揚々と車で20分程度のお店までGO。

ゴミ袋の中には、それなりのブランド店で購入したものも含まれていたので

買取価格もそれなりに行くのではと期待し

今夜はちょっと豪勢な晩御飯と高めのビールでくつろぐところを想像。

査定に2時間ほどかかるということ、これは期待できると確信し2時間も待つのも長いので一旦帰宅。

夕方に再度お店に行くと査定が終わっていたので、

店員さんに声をかけて、椅子に腰かけていると査定した方が査定表を持って登場。

査定表の金額をみて仰天、なんと420円・・・。

店までの往復のガソリン代が約300円程度 差引120円。うぅ・・と思いましたが

もって帰るのもどうかと渋々納得して帰ってきました。

高めのビールどころか第3のビールを片手に柿ピーで晩酌を行う結果となりました。

もし皆さんが、衣類の断捨離をお考えなら、フリマアプリで出品する、

面倒ならばいっそのことゴミとして捨ててしまうことをおすすめします。

といいつつ、なにわともあれ、家から荷物が減り少しすっきりしたのは良かったです。

次は家に数百冊ある漫画を断捨離することを計画しています。

 

\今回のおすすめ商品/ 
▼レイズ プロテイン カフェオレ味
感想 プロテイン感が無く本物のカフェオレを飲んでいるの同じ感じです。


南大阪でテナント募集物件が多数でています。

2023年07月15日
投稿者:

夏本番、30度超える日が頻発。暑さに負けないようという言い訳をしつつカロリー過剰摂取中、福尾です。

今回は物件の紹介ををしたいと思います。

まず1件目

泉佐野市新安松2丁目 国道26号線沿いの物件です。
現在は、運送業者の事務所兼トラックヤードとして使用しており、数年前はガソリンスタンドでした。
近隣に自動車ディーラーもあり、車関係の業種の方におすすめの物件です。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1003557

2件目

泉南郡熊取町紺屋2丁目 敷地502坪 建物2階建て 1階143坪 2階19坪 

敷地が502坪ありますの従業員駐車場も広々とれる物件です。現在の入居者様は運送業となっております。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1000959

ご興味あれば一度内覧だけでも結構ですので、連絡よろしくお願いします。

≪ 姫路・小野・加東エリア ≫       新たな物件情報のご紹介

2023年07月14日
投稿者:

おすすめ物件をご紹介します !

 

① 774坪の平家建工場/姫路市 ホイストクレーン付き物件

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007826

 

 

② 260坪の平家建工場/姫路市 平家一棟貸し物件

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007827

 

 

③ 244坪の平家建工場/姫路市 ホイストクレーン付き物件

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007828

 

 

④ 650坪の平家建倉庫/小野市 平家一棟貸し物件

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2006554

 

 

⑤ 916坪の貸土地/加東市   更地貸し土地物件

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590

 

 

ぜひ ご検討ください

 

 

今月のりあちゃんのコーナー

2023年07月11日
投稿者:

こんにちわ。web事業部の福永です

さて、今月もやってきました、りあちゃんのコーナーです

ちなみに今月22日で一才の誕生日なんです!!祝ってあげてください(^^♪

ちなみにりあちゃんが閉じ込められているわ分けでなく主が、ゲージに閉じこもっています、、、、

福永の夜ご飯中はゲージで机を囲っています(笑)

 

おねだりの「ちょうだいちょうだい」が可愛いです

ちなみに構ってほしいときのこのような行動をします(*´▽`*)

摂津市で鉄工所跡地を内覧してきました!

2023年07月10日
投稿者:

こんにちは佐加です。

 

インボイス制度に関する対応が増えてきました。

賃貸借契約は貸主が借主に物件を使用収益させ、借主は対価として賃料を支払う契約です。

貸主、つまり家主様には複数物件を所有される法人オーナー様から、1件のみ所有される個人オーナー様まで、様々々おられますので、

課税事業者と免税事業者の貸主様もおられます。

今後、不動産業の現場では、インボイスを踏まえてどのような習慣が現場では生まれていくのか、変化への対応が必要です。

すでに、契約時、早ければ内覧時に貸主様は課税事業者であるかどうか確認することとしています。

 

本日は、摂津市で鉄工所跡地を内覧してきました!

 

天井の高い物件ですね~◎鉄工所跡地とのことです。貸工場です。

1階にクレーンが5基付いております!!

 

2階建てです。2階を見ていきましょう。

 

2階にもクレーンが付いております。

以前の鉄工所の用途では、2階にも加工機械を設置して運転させていたとのことでした。

 

多層階の物件をご案内する際、お客様より2階の床の耐荷重をご質問いただくことがあります。

回答としては、建物が検査済証の交付を受けており、設計図書が残っている場合、設計図書に記載されています。

建築基準法では、事務所という用途の床で2,900ニュートン(約295kg)/㎡、営業用倉庫で3,900ニュートン(約397kg)/㎡です。

但し、検査済証がない倉庫は設計図書自体が残っていない場合と、設計図書通りに建築されているかどうかが分からないため、

実務現場においては、㎡あたり300kgを目安に使用いただくことでお伝えをさせていただくことが多いです。

 

倉庫、工場お探しが三基建設を是非ご利用ください。

「いただく」「頂く」と「いたします」「致します」の違いと正しい使い方

2023年07月08日
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こんにちは、ぎっくり腰が再発しそうな柳原です。

私はパンフレットやチラシなどの広告物を作らせていただいているんですが、
随分前に漢字とひらがなで表記する言葉の違いがなんなのか気になって調べたことがありました。
そこで突然ですが(?) ビジネスでよく使う言葉の正しい使い方を3つご紹介します!
 
 

「いただく」と「頂く」の違い

●「いただく」の意味
ひらがなの「いただく」は、補助動詞としての役割。
言葉の後ろに付くことで「~してもらう」という意味を持ちます。
※「お越しいただく」「ご覧いただく」など
 
 
●「頂く」の意味
漢字の「頂く」は、動詞としての役割。
主に「食べる、飲む、もらう」の謙譲語といった意味を持ちます。
※「食事を頂く」「お土産を頂く」など

ちなみに私は「頂戴する」の「頂」で覚えた単純野郎です…!
 
 

「いたします」と「致します」の違い

●「いたします」の意味
ひらがなの「いたします」は、補助動詞としての役割。
「いたす」と「ます」から成り、この場合の「いたす」は「する」の謙譲語、「ます」は丁寧語なので
「いたします」は何かをする際にこちらがへりくだり、相手の敬意を高めることのできる言葉です。
※「よろしくお願いいたします」「ご迷惑をお掛けいたします」など
 
 
●「致します」の意味
漢字の「致します」は、「致す」という通常の動詞。
動詞「する」の丁寧表現という意味と、「あるところまで到達させる・至らせる」という意味があります。
※「こちらが致します」「そのようには致しかねます」など
 
 

「ください」と「下さい」の違い

●「ください」の意味
ひらがなの「ください」は、補助動詞としての役割。
相手の動作に対してお願いをするときはひらがなの方を用います。
※「ご了承ください」「お待ちください」など
 
 
●「下さい」の意味
漢字の「下さい」は、動詞としての役割。
“ちょうだい“という意味で使う場合は漢字の方を用います。
※「お水を下さい」「資料を下さい」など
 
 
 
ちなみに公文書における補助動詞はひらがなで表記する決まりがあるようです!
広告を作っているとき、一文字短縮したくて漢字にしてしまったこともありましたが
あれは間違った使い方だったんだなぁと思いました。
 
………日本語って大変。゚(゚´Д`゚)゚。