こんにちは、毎日寒いし休みの日は睡眠時間が増えていてそのうち冬眠しちゃいそうです。
片頭痛持ちですが、特に秋冬は頭痛が酷くなりがちで今週も殆ど痛くて今年も体の調子悪くなってきたなぁという感じですね。
今年の5月に発売したswitchのゼルダの伝説 ティアーズ・オブ・ザ・キングダム(ティアキン)をプレイしています！
前作もめちゃくちゃハマってやりこんだのでもちろん予約していました。
今作も発売当日からちまちまやっていたのですが、夏の終わり頃まで忙しかったので最初数週間から暫く出来ずでした。
先月からやっと時間が出来たので、まためちゃくちゃプレイしています！
前作よりマップが地下や空が増え幅広く(地下怖いのでまだ殆ど行けてませんが…)やれることも前作よりものすごく広がっていて驚きます。
物理法則がものすごいですね…？！
物理演算どうなってるんだろう…と遊ぶたびに思います。
やれることが多すぎるし幅が広いので、色んな人の動画も見たりしながらスクラビルド(ものをくっつけて動かす)したり冒険してます。
ボス系は倒すので武器や防具は強くなったはずなのにチキンなので未だに数が集まってる雑魚的はこそこそ隠れて攻撃しながら旅してます(笑)
まだまだまわるところがあるので、のんびり続けていきます！
こんにちは、山本です。
最近は一気に寒くなりましたね。。。
先日友達とディズニーへいきましたが、
パーク内全体がクリスマスのかわいい装飾で早速冬を感じました🎄✨
本日は新着貸土地情報のご紹介です⭐
幹線道路沿い、駅近！工業地域、約1,000坪の貸土地です◎
物件番号：1011954
所在地：桜井市吉備
沿線／駅：近鉄大阪線／大福駅 徒歩7分
賃料（月額）：105万円（非課税）
坪単価：1,025円
土地面積：3383.92m2／1023.63坪
詳しい資料はこちらからご確認ください！
是非ご検討ください。お問い合わせお待ちしております。
こんにちは。好きなおでんの具はたまご、柳原です。
去年に引き続き、今年も三基建設オリジナルカレンダーを製作しました！
1年が早すぎて本当にびっくりしています…
▼▼▼今回の表紙デザインはこんな感じです▼▼▼
尼崎市道意町で工場物件が出ました ! 国道４３号線の南側に位置します。前テナントは鉄工加工業でお使いでした。小規模な物件ですが、前面道路が広いので大型車両を建物内に乗入れできます。天井高が５.８mあります。残置物ですが２.８ｔホイストクレーンもついています。２階に事務所もあります。長尺ものの加工に最適な物件です。物件家主様は長期借りてくれる会社様を希望されています。なかなか出てこない立地の物件です。 もうすでに問い合わせが数件ございます。 お早くどうぞ !!
物件の詳細はココから見てください。 → → → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011952
三基建設は 最新の情報 をいち早くご紹介します !!
WordやExcelで一生懸命作った書類、
ついさっき保存したのにどこに保存したかわからない！行方不明になった・・・(´;ω;｀)
ということはありませんか？
そんな時にすぐに見つける方法をご紹介します。
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新規でWord（Excel）を開いて、初めに表示される画面に
「最近使ったアイテム」として表示されている中に見つかると思います(。-`ω-)
もし既にWord（Excel）を開いている状態でしたら、
左上の「ファイル」をクリックすると、↑と同じ画面が開きます◎
ワードもエクセルも同じ手順で探す事ができます。
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ちょっとしたことですが、
覚えておくといざファイルを見失ったときに落ち着いて探せるかなぁと思います💡
どなたかのお役に立ちましたら幸いです🍀
こんにちは奥山です。
不動産業界にもようやくデジタル化が進みだしているそうですが、世間では更に先へ進んでいるようです。
最近よく聞くのがChatGPTというもの。
GDP？国内総生産？なんだ？
実際、私もまだその程度の認識とさほど変わらないくらいしか分かっていませんが、
どうやら膨大なデータを基にAIが自動で考え、メールや小説、歌などを作り上げてしまうようですね。（よく分からないけれど）
仕組みがどうであれ、時代が進みそれが当たり前に使えるものであれば、積極的に使っていきたいと思います。
今後、不動産業界でも物件探しや、契約書類の作成などに活用され便利になるでしょうね。
例えば物件の価格査定など、表面的な査定はいくつか方法もありますが、より詳しい査定は難しく時間もかかり、不動産鑑定依頼までするとそれなりの費用もかかります。
それをChatGPTを使い、立地や建物特性だけでなく、地域性や時代背景なども考慮された、客観的に説得力のある実勢評価が簡単に出てくるようになれば、と期待してしまいます。
まずは現在のChatGPTがどんなものなのか、一度触ってみたいと思います。
こんにちは奥山です。
今回新たに貸工場の募集が始まりました。
志木市下宗岡の準工業地域に所在する、少し小ぶりですが、天井も6.4ｍと高く、しっかりしたクレーンも付いているので、様々な利用用途にも対応できそうな良物件だと思います。
2階にはちょっとした事務所もございます。
これまでオーナー自身が鉄工所としてキレイに使っており、賃貸するにあたり片付けとリフォーム中となっておりますが、いつでも現地内覧可能ですので、ご興味をお持ちいただけましたらいつでもお問い合わせください。
よろしくお願いします。
物件の詳細は下の URL をクリックしてご覧下さい。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
１）物件概要
・ 物件所在地 兵庫県加東市木梨１６４番地２７
・ 貸土地面積 ３０３０.６２㎡ （ ９１６.７６坪 ）
・用途地域 市街化調整区域 ／ 特別指定区域 → → → ２０２３年７月７日 兵庫県条例による告示決定済
現在の用途は市街化調整区域ですが、特定建築物の建築が可能となります。
【可能建築物】 一般貨物自動車運送事業の用に供する建築物、倉庫業の用に供する建築物
２）物件の特色
・関西圏と中国、九州地方のほぼ中間に位置しますので物流路線の中継地点として
・中国自動車道滝野社インターまで３km 約８分と、とても便利な位置です。
・大型車両の乗り入れ可能
・物流施設として最適
・資材、車両置場にも適す
・約９００坪の広ろ～い土地 ／ 敷地内路面 : 土間コンクリート打（一部砕石敷部あり）
タスクマネージャーを起ち上げて、「skype」をタスク終了させてから再度Skypeを起動すると
更新が入り使えるようになります
10月に流行先取り、インフルエンザに発症してしまいました。福尾です。
秋をすっ飛ばし、急に冬になったような気温皆さんもお体気をつけて下さい。
今更ですがチャットＧＰＴ凄いですね。
大嘘もつきますが文章の作成などキーワードを入れるだけでそれなりの答えがでてきます。
今の精度でこのくらいならば数年後は本当に文章を書くこと、
調べものなどはほぼ瞬時にAIがやっているのではと恐ろしくなります。
AIに仕事を奪われないように日々奮闘していくしかありませんね。
タイトルにもしていますが「人とのつながり」
この部分については現在のところＡＩより当社の方が優れていると自負しております。
というのもおかげざまで倉庫、工場、貸土地、事業用物件の管理を現在数百軒任せて頂き
それぞれの入居者様と家主様を併せるとかなりの人数の方々と継続したつながりの中で業務を行っています。
先日も不動産管理の件で訪問させて頂いたところ、
別件の話になり相続の話に発展しいろいろな相談をいただきました。
人とのつながりの中から、話を発展させ新たな問題を聞き取り解決していくこの過程は
今はまだＡＩに勝っている部分だと考えています。
ＡＩにはできない、人と人の繋がりが業務に繋がっていく仕事、なかなか良い仕事だとは思いませんか？
ということで、営業マンを募集しております。興味があれば下記まで連絡お願いします。