体重が過去最高記録更新間近、福尾です。
コロナ禍の中行ったダイエットは成功でしたが、見事にリバウンドをはたしました。
夏までに皆さん一緒にダイエット頑張りましょう。
夏を迎える前に、じめじめな梅雨がきますね。
気分的にもパッとしない時期です。
当社は沢山の管理委託を頂いており、テナント様の賃料未払い対応、
目的外使用の是正、近隣トラブルの解決など様々な問題を解決させて頂きながら、
家主様やテナント様により心地よい賃貸契約を続けて頂くことを心掛けております。
その中でも物件の老朽化に伴う、雨漏り解決というのが難問で、
雨の多い梅雨や台風の季節など、管理部が例年走り回っております。
あきらかに雨が侵入している箇所が判明した場合は処理しやすいのですが、
水の侵入経路がわからないという場合も多々あります。
対応としては全体の防水塗装や、屋根のカバー工法等がありますが、
高額となる為 侵入の場所を特定しその箇所のみの補修が安価となりますので、
結局何度も繰り返し訪問し特定箇所をみつける作業を行っています。
テナント様、家主様双方にご理解とご納得いただける管理業務というところを目指し、日々精進しております。
ご高齢になられ、不動産管理から退きたい家主様や、
相続により不動産を所有されることになったが管理方法がわからない等のお悩みがあれば、
一度当社に連絡いただければ幸いです。
今回のおすすめ物件！！
▼写真をクリックで詳細ページが開きます
こんにちは、GW終わってしまいましたね。
今年のGWはコミコン大阪2024に行ってきました。
コミコンは映画や漫画などのイベントで海外俳優さんとの撮影会・サイン会・ステージなどもあったりします。
初めてこのイベントを知ったのですが、今年は同行者の好きなウォーキング・デッドでダリル役のノーマン・リーダスが来日するから撮影会に参加したい・ステージも見たい！とのことで一緒に行ってきました。
今年は他に
●ファンタスティック・ビーストでグリンデルバルド役でおなじみのマッツ・ミケルセン
●バック・トゥ・ザ・フューチャーでドク役のクリストファー・ロイド、ビフ(悪ガキでしたね！笑)役のトーマス・F・ウィルソン
●マイティ・ソーやアベンジャーズでロキ役のトム・ヒドルストン、同じくロキでシルヴィ役のソフィア・ディ・マルティーノ
●アクアマンでお馴染みのジェイソン・モモア
●スター・ウォーズシリーズで親子役だったてテムエラ・モリソンとダニエル・ローガン
●ロボ・コップでとっても有名なピーター・ウェラー
●外ドラのスターゲイト：アトランティスで主役のジョー・フラニガン
ステージで日本の映画からは
●釈由美子さん・アンバサダーも兼ねている斎藤工さん(たくさんステージ出演されてました)
が出演されました。
どの俳優さんもファンサと気遣いと仲の良さがとっても伝わってきて、私もと～っても楽しかったです！
俳優さん同士のつながりで今回来日してくれた方もいらっしゃったみたいで。
俳優さんイベントのスケジュールを見ると、休む暇ある？！くらいのタイトなスケジュールだったと思うのですが、撮影会(秒で終わります…笑)も素敵な笑顔で、短い時間でもポーズを汲み取って撮影してくれて同行者はお話しも出来ていたので私もとっても満足です。
私はゲーム好きなので、メタギアシリーズなどで有名な小島監督も出演するマッツのステージにノーマンがサプライズで出てくれて3ショットが見れて嬉しかったですね。
ノーマンは同時刻に撮影会もあったのに3ショット見せるために一瞬出てくれたのでサービスがすごすぎます…！
3日間毎朝頑張って早起きしたのでステージはほぼ最前列で見れたのですが、どの方のステージも俳優さんが本当に楽しませてくれました。
来年も気になる方が来日するようなら行きたいなと思ってます。
こんにちは！弊社では営業職での求人募集を行っています！
増員のための募集となり、今回は特に注目です。
弊社の営業は、事業用不動産に特化しており、倉庫・工場・事務所の仲介が中心です。
「不動産業界って難しそう…」と不安に感じるかもしれませんが、ご安心ください(。-`ω-)！
弊社の営業部には、新卒や不動産業界未経験から転職してきたメンバーも多数在籍しています。
皆さん自身の担当エリアで活躍し、成長しています✨
ですので、経験や知識よりも、「お客様目線で考え行動できる方」が求められています。
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＼＼弊社営業部の特徴をご紹介します／／
全員が宅地建物取引士の資格を保有しており、
入社時に宅建士の資格が無くても、入社後に取得を目指せます。
毎年10月に試験があります！
業務に関しては先輩が丁寧に教えますので、実務経験がなくても問題ありません♪
経験や資格は入社後に身につけられます。
困ったことがあっても気軽に質問できる環境が整っていますので、
安心してチャレンジしてください🔥
新卒からの入社や転職も歓迎していますので、興味のある方はぜひご応募ください！
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弊社事務所はすごく駅近！！通勤も便利ですよ♪
▼本社ビル
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▼詳細は採用ページをチェックください(*´ω`*)
ご応募お待ちしております！
まずは 貸土地物件
１０１１９８１ https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011981&x=88&y=2
１０１１５９０ https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590&x=0&y=0http://
次に新築建て貸し物件
１０１１３４６ https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011346&x=0&y=0http://
最後に売買物件
１０１１１６５ https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=1011165
すべて三基建設 の 直物件 です !!
こんにちは佐加です。
今日からGWですね、私は土曜日出勤でGW初日は会社で電話番をしていました。
不動産会社で働いてるのに、土日休みって珍しいですね、とたまに言われます。
不動産会社は基本的に水曜日定休が多いですが、法人様向けの事業用不動産を扱う会社は土日休みが多いです。
弊社も、土日祝が休みで月に1回だけ、電話番出勤が御座います。
さて、本日は、阿倍野区で倉庫事務所を契約させていただきました！
青色の外壁の建物です！
なんとこちらの建物、元々はワンルームマンションだったとか！
家主様がリノベーションされ、倉庫事務所に生まれ変わり、賃貸募集されました◎
中をみていきましょう！
こちらが1階ですね～！次のテナント様は駐車場に使用されるようです。
綺麗な事務所ですね～！！クロスも床タイルも新品です◎3階にも事務所があります！
私は以前、オフィスビルの管理会社に勤めていました。
ビルの貸室の契約手続きを行ったり、管理ビルテナント様の対応を行ったり、退去の手続きを行ったりですね。
内装新品の部屋に入ると、新品具材の部屋独特の臭いというのがあります。
この物件の部屋に入った時、ビル管理をしているときによく嗅いだ臭いに気持ちが懐かしくなりました。笑
この臭いが分かる方、かなりマニアックです。笑
事業用不動産のご用命は三基建設（株）まで。
最近だいぶ暖かくなってきてきましたね。
半袖になると腕のホクロを虫と見間違うで有名な柳原です。
またホクロが増えた気がします😮💨
先日会社の窓にカメムシがとまっていました。
今年もカメムシに悩まされるのかと思うと今から気が重いです…
去年の10月頃は仕事に行くとき、玄関を出てからエレベーターに乗りこむまで
カメムシが何匹も壁にいる状態で20秒くらい耐えないといけないのが嫌すぎて
仕事を休もうか悩むくらいでした。笑
虫が平気な人にはわからないでしょうこの気持ち｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
もし去年のように大量発生したら、
1か月くらい実家に避難しようかと本気で考え中です。笑
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今月のチラシを更新しました！
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
美原北ICにほど近い平家建の倉庫です！
外壁・シャッターなどリフォーム済み◎
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【徳政】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
いつもお世話になっております。松川です。
数カ月前から現在まで物件をお探しのお客様がおられまして、私も何とかお力添えできないかとお探しさせていただいております。エリアとしてはおおさか東線の駅があるエリア(八尾市～吹田市)で、貸工場50坪～の物件をお探し中です。当該エリアに何度も足を運びながら探しては調査しているのですが、空いてそうで空いてなかったということが続いております。
お探しの条件ですが①工場として使用できる②搬入口が3.5ｍ以上③10ｔ大型車両が進入できる前面道路④建物50坪以上
以上です。もしブログをご覧になっておられる方で情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご連絡いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
すっかり春になりましたね！
残念ながら今日の通勤時間に見えた桜(ソメイヨシノ)は殆ど葉になっていました。
気温が暖かいし日が長いのはとても嬉しいのですが♪
みんなお花見のことを書いていますがネタ被りとか気にせず私も書きますね！笑
私も4月初週の土曜と翌火曜日に造幣局の桜の通り抜けに行ってきました！
この数年は予約制なので、前回はそれを知らず前日の深夜までキャンセル待ち更新連打で何とかもぎ取り。
今年はちゃんと初日に予約を取ってもらいました。
桜や紅葉の時期ってピッタリ満開の予想も事前には難しいし、お休みがそれに合致しているかもわからないしで難しいですよね。
今年は土曜日は川沿いのソメイヨシノはとっても満開できれいでしたが、造幣局内はたくさんの種類の桜がありますが、それでもまだまだ蕾が多くて。
前回より人が少なかったというのもありますが、30分くらいで通り抜けてしまいました。
逆に火曜日はお仕事後に夜桜を見に行きましたが、川沿いのソメイヨシノはちょっとだけ散りかけでしたが造幣局内は土曜は全然咲いてなかったのが蕾になったり咲いたりしていてとても良かったです！
たくさん見て写真をとったので倍の1時間ほど滞在していました。
桜はシーズンの終わりですが、今からたくさんのお花が咲くので今年も色々見に行きたいですね。
結構久しぶりにアジサイも見に行きたいなと思いつつ、特に計画はありません！笑
花粉党の徳政です。
日中、鼻がむずむずでマスクが手放せません。
国をあげて解決していく必要があります！
さて、そんなことはほっておいて花粉をも吹き飛ばす
事前告知をしておりおました準工、平家の人気度が高い面積の物件が公開されました！！
堺市美原区多治井
建物：約90坪 梁下5ｍ以上！駐車スペース〇！トイレ〇！
倉庫スペースがそこまで必要無い方は、半分を車庫にしても良いかもしれませんね(^▽^)/
倉庫・工場(工場用途の場合、要相談)
ららぽーと堺に近い物件で美原北高速ICからも2ｋｍ圏内
前テナント退去後、破損箇所の修復やLED新設、シャッター交換などリニューアルしている物件です！
ご内覧可能です。徳政までご連絡頂けましたら鍵を空けに行きます！
06-6304-0999
こんにちは。歯ブラシに化粧水をつけていた柳原です。
寝ぼけているにもほどがありますね。あれ？となり一気に目が覚めました。
ついにGWが終わってしまいましたね。次の祝日まであと63日なんだとか…
今年はバーベキューをしたり、フードフェスに行ったり、新居訪問したりと
友達とわいわい過ごしたGWでした！
中でもバーベキューは、火おこしから後片付けまで全てスタッフの方が行ってくれる
施設でやった手ぶらバーベキューだったので、気軽に楽しめてすごくよかったです。
とんでもなく晴れてめちゃくちゃ日差しが強い日だったんですが
テント完備だったので黒焦げにならずに済みました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
そして朝から外で飲むビールはいつもの7倍うまい｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡ｸｩｰｯ
最高の休日でした。
私は枚方市の山田池公園で手ぶらバーベキューを楽しみましたが、
関西で手ぶらで楽しめるバーベキュー場は結構あるみたいですね！
またどこかでやりたいなと思いました。
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今月のチラシを更新しました！
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土地面積515坪・建物面積140坪 3方角地の駅近物件です！
前面道路6ｍ以上で大型トレーラーの進入可能◎
事業用定期借地契約のご相談も可能です！
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【山口広】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999