はじめまして。
今年の1月に管理部として入社しました、森本です。
簡単に自己紹介させていただきます。
年齢は30歳で、前職は美容師として約10年間働いていました。
30歳という節目のタイミングで転職を考えたときに、三基建設と出会いました。
これまでとは全く違う業界のため、分からないことばかりですが、日々学びながら精一杯頑張ります。
まだまだ至らない点も多いと思いますが、よろしくお願いいたします。
2年ほど前から少し怪しい前兆はあったのですが、
今年ついに花粉症デビューしてしまいました(´；ω；`)
2月中旬ごろから突然、目のかゆみや鼻のムズムズが続き、
耐えられず人生で初めて花粉症の市販薬を購入。
飲み薬や目薬、点鼻薬に加えてハナノアやアイボンまで、薬局で爆買いしました！
おかげであれだけつらかった症状もだいぶ落ち着きましたが、
これから毎年付き合うことになると思うと少し憂うつです…。
しばらくは市販薬にお世話になりそうです💦
✅おすすめポイント
都心からのアクセス良好、駅徒歩11分の湾岸エリア！
梁下7.5m、2.8tクレーン付の平家建工場！
工業専用地域で近隣民家無いため工場、作業場としておすすめ！
✅物件概要
🔹所在：千葉県船橋市西浦２丁目
🔹賃料：44万円(税込)
🔹建物面積：約29.04坪／鉄骨造平家建
🔹用途地域：工業専用地域
🔹交通：京葉線「二俣新町駅」徒歩11分／首都高速湾岸線「湾岸市川IC」約11km
✅物件詳細
🔹詳細内容：https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1700281
🔹写真一覧：https://www.sanki.cc/souko/photo_catalog.php?id=1700281
🔹チラシ：https://www.sanki.cc/souko/flyer/1700281.pdf
現在まだご使用中ですが内覧も可能です！
自社でのご利用検討、お取引先様へのご紹介など、
幅広くご検討いただけますと幸いです。
是非、お気軽にお問合せください♪
👉問合せ先：📞電話03-5200-0999／📩メールはこちら
お問い合わせお待ちしております！
今日で東日本大震災から15年
あの日を忘れずに祈りを込めて
災害対策の見直しを
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✅おすすめポイント
1階倉庫が約200坪、さらに中2階約58坪、中3階約54坪
延床200坪利用可能な貸し倉庫♪
物流センター,配送拠点におすすめの物件です！
最寄駅から徒歩7分。アクセス良好で利便性の高い立地です！
✅物件概要
🔹所在：千葉県松戸市紙敷３丁目
🔹賃料：104.5万円(税込)
🔹建物面積：1階倉庫約200坪、中2階約58坪、中3階約54坪／鉄骨造
🔹用途地域：市街化調整区域
🔹交通：北総線「東松戸駅」徒歩7分／京葉道路「市川IC」約8km
✅物件詳細
🔹詳細内容：https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1700255
🔹写真一覧：https://www.sanki.cc/souko/photo_catalog.php?id=1700255
🔹チラシ：https://www.sanki.cc/souko/flyer/93.pdf?1772079849
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現在まだご使用中ですが、内覧可能です！
自社でのご利用検討、お取引先様へのご紹介など、
幅広くご検討いただけますと幸いです。
是非、お気軽にお問合せください♪
👉問合せ先：📞電話03-5200-0999／📩メールはこちら
お問い合わせお待ちしております！
こんにちは、最近は暖かくなったなぁと思ったら寒くなったりと身体がちょっとついていくのが大変ですね。
先日、人生で2回目のサッカー観戦に行きました。
今回は関西を飛び出て、国立競技場です。
国立競技場は行ったことなかったので、あー、これテレビで見た風景だ！！となりました。
前回とは違ったチームを観戦しにいったので、試合運びもサポーターの応援や雰囲気も全然違うなあと思いました。
私でも知っている有名選手も活躍されていて、ついつい目が追っていました。
今年は特殊なリーグをしているので、記念になりました。
今月また観戦に行くので、そちらも楽しみです。
こんにちは。今回は結露防止塗料「ケツロナイン」について話していこうかと思います。
結露とか言われても今更感ありますが、このブログを出すのが時期外れになってしまったのには一応理由があります。
というのも、実は結露防止塗料を使用して結露対策を実施したのですが、弊社での施工実績は未だ2件だけで、正直どの程度効果があるのかが全く分からなかったんです。
そんな訳で、施工してから結露が発生していないことを明確に確認してからでないと、正確な話ができないとの考えから、今までブログにあげるのをやめていました。
でまぁ、ブログに上がった、ということはご察しの通り、明確に効果があることを確認したわけです。
前置きがちょっと長くなりましたが、今回はそんな結露防止塗料「ケツロナイン」について話していこうかと思います。
まずは、「ケツロナイン」の商品説明を軽くしておきます。
この塗料は菊水化学工業様から販売されているもので、塗った後の見た目としては、若干凹凸があるような感じ(一応平滑仕上げもできるらしいです)。あと、実際に施工した塗装業者が言うには、普通の塗料より混ぜ物がされている為、重いのだとか。また、これも実際に塗装した業者から聞いたことですが、塗装する際に、めちゃくちゃ飛び散るらしく、注意して塗装する必要があります。
ケツロナイン塗装面(庇下に塗装)
このケツロナインが結露を防止できる仕組みは、ざっくり言えば、結露が生じにくい状態にした上で、ケツロナイン自身が結露になろうとする水分を結露になる前にキャッチしておき、気温が上がり結露が生じないタイミングでキャッチした水分を発散させる、といったものになります。
要するに、どれだけ空気中の水分が多くても壁面(あるいは屋根裏面等)に水滴が現れなければ、何の問題も生じないよね、というコンセプト。
実際結露で問題になるのは、結露してしまうことよりも、結露したことで生じる水滴によって、建物自体が腐食したり、下に置いている荷物が濡れてしまうことなどにあるので、ケツロナインはかなり効果的に作用するわけです。
ただ、この話だけ聞くと、ケツロナイン自身が保持しきれないほどの水分がある場合には、結露してしまうのではないか？
と、どの程度水分を保持できるか気になる方もいるでしょう。
菊水化学工業様のサイトに載っているカタログによると「塗膜厚1mmで1㎡あたり最大600mlの結露水を吸収します。」とのこと。
600mlってどんなもんなの？となると思いますので、ChatGPTに次のように聞いてみました。
「結露が生じやすい環境の一般家庭で、窓1㎡に一晩で生じる結露の量の最大量は何ミリリットルですか？ 日本の家屋で想定しています。」
これに対する回答は
「結論から言うと、日本の一般的な住宅環境で窓 1㎡に一晩で発生する結露量の「最大級の現実的な量」は約100〜500ml程度と考えるのが妥当です。」
AIの回答ですので、完全に信用しきるわけにはいかないでしょうが、結露が生じやすい室内の窓という環境であっても、1㎡あたり最大500ml程度ですから、600mlあれば、基本的に大丈夫というわけです。
一応理論上は1L以上の結露もあり得るみたいですが、故意に引き起こしていないなら、もうそこまで行くと塗料でどうにかしようとするより、何らかの原因を対処する方がいいでしょう。
今回はこの辺で終わりにします。読んでいただきありがとうございました。
こんにちわ
web事業部です
今回は今までのりあ丸からは離れて、ちゃんとしたブログを書きます
電子化サイトのwebページが元々ありましたが、
そのwebサイトをホーム画面上に表示してアプリで通知が欲しいと家主様の要望がありました。
色々調べてみたところネイティブアプリを作成する以外にも、
PWA(webページをホーム画面アプリ化する機能)で出来るとのことでした。
早速試していきましょう
まずは、アプリのアイコンの表示をするためにはjsonファイルを置き
<link rel=”manifest” href=”./manifest.json”>
で読み込むことで簡単に出来ました
通知はonesignalで通知することが出来たので要望をかなえることが出来ました
具体的なやり方等は次回以降で書いていきます
花粉飛んでるらしいですね。
私は、いつもよりクシャミが多くなっていますが、花粉症ではありません。🙄
松岡です。
2月に入って早々に、人差し指を骨折してしまいました😂
バレーボールでブロックで跳んだ際、指先にツンと当たった瞬間、
「あ゛～～～～！！！」となり…💦
腫れがなかなか引かなかったため、4日経って病院へ行くと「折れてますね」とのことでした。
さらに拡大👇
（ほんの少し隙間が開いているの分かりますか？そこです）
ただ、幸いにもギプスは不要で、アイシング・湿布・テーピングで固定しながら様子を見ることになり、「2週間後にまた来てください」と言われました。
少しの動きや、グーにしたり、逆に反らせないように気をつければ、日常生活には大きな支障はありません。
仕事ではパソコン作業が必須なので正直どうしようかと思いましたが、なんとか対応できています！（笑）💻
一昨年から昨年にかけて膝を痛め、やっと万全の状態に戻ったところだったのですが…またしてもケガ😅
人間の骨は意外と簡単に折れてしまうものですね。
皆さまも、どうかお気をつけください🍀
3月に入り、少しずつ暖かさを感じる日が増えてきました。春の訪れを感じる季節ではありますが、花粉症の方にとっては少し憂鬱な時期でもあります。
私も重度の花粉症、眼のかゆみと鼻水がとまりません福尾です。
さて今回は宅建のWEB講習についてお話し致します。、当社では営業スタッフ全員が3ヶ月に一度、宅建協会の講習を必ず受講するようにしており、実務に直結する知識や最近の取引事例、法改正の内容などを学び続けています。不動産の取引は社会情勢や制度の変化とともに常に内容が変わっていくため、日々の実務経験だけでなく、こうした継続的な学びが非常に重要だと考えています。
今回の講習では、「地面師詐欺」についての講義がありました。土地の真の所有者になりすまし、売買を進めてしまう非常に悪質な手口ですが、近年は書類の精巧さも増しており、書面だけを見て判断することの危険性が改めて強調されていました。実務では、登記簿や本人確認書類などの確認はもちろんですが、それだけで安心せず、現地の状況を直接確認することや、近隣の方から情報を得ることなど、できる限りの調査を行うことが重要であると再認識しました。
さらに最近ではAI技術の急速な進歩により、画像や書類の作成・加工がこれまで以上に容易になってきています。便利な技術である一方で、将来的には書類などの偽造がより巧妙になる可能性も十分考えられます。だからこそ、不動産取引においては「書面だけを信じない」「現地を見る」「人の話を聞く」といった基本的な確認作業の価値が、これまで以上に重要になってくるのではないかと感じています。
当社では、所有者確認や権利関係のチェックについては特に慎重に行っており、登記や各種書面の確認だけでなく、現地確認や周辺状況の把握など、多角的な視点から安全な取引を行うことを徹底しています。お客様に安心して取引していただくためには、目に見える部分だけでなく、見えにくい部分ほど丁寧に確認する姿勢が大切だと考えています。
不動産取引は大きな金額が動くからこそ、見えない部分の確認が非常に重要になります。当社では、書類だけに頼るのではなく、現地確認や周辺状況の把握など、できる限りの調査を積み重ねながら、安全で安心できる取引を心がけています。
事業用不動産は専門性が高い分、経験と知識の差がそのまま安心感につながります。倉庫や工場、事務所などの不動産に関してお悩みやご相談がありましたら、「こんなことを聞いてもいいのかな」という内容でも構いませんので、お気軽にお声がけください。
また現在、当社では事業用不動産（倉庫・工場・事務所など）の営業スタッフも募集しています。日々の実務や定期講習を通じて学びながら、本当にお客様に信頼される仕事を一緒にしていける方との出会いを楽しみにしています。
求人については下記にて確認下さい。
https://www.sankikensetsu.co.jp/recruit.html#entry
こんにちは。今日でもう2月も終わりって早すぎませんか…
今年も残すところあと10ヵ月ですね。
ところで2月29日生まれの人は28日か3月1日のどっちにお祝いするんでしょうか？
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弊社は今年、5年に一度の宅地建物取引業免許更新の年なんですが、
いつのまにか国土交通省手続業務一貫処理システム（eMLIT）なるものができていて、
全てオンラインで申請することが可能になっていました。
調べたところ2024年（令和6年）5月からオンライン申請の受付を開始したそうです。
GビズIDアカウントを登録するとオンライン申請ができます。
ちなみに今年は建築士事務所免許更新の年でもあるんですが、
こちらもオンライン申請が可能になっていました。
5年前と比べて時代が進んでいることを実感しますね。
提出先がアクセスの悪い場所だったので、ありがたいと思う反面、
数十年後は自分が時代に取り残されていそうな気もします…🫢💦えらいこっちゃ
先日、久しぶりに滋賀に行ってきました。
目的は琵琶湖県立博物館です。
初めて行ったのですが、とても展示が多いですねぇ。
スケッチとか塗り絵とかやったり、ほぼ水族館じゃん！みたいな天井水槽展示もあったり。
アザラシがいるんですよ、とてもかわいいです。
しかもこれで入場料840円なのって驚きです。
めちゃくちゃ楽しくて、時間があっという間に過ぎてしまい帰りの時間もあって最後は見学が駆け足に・・・。
大阪からだとちょっと遠いですが、また行きたいなぁと思います。