テレワークの普及に伴い、社内でSkypeを利用されている会社も多くあるかと思います。
弊社でもSkypeを利用しており、非常に役立っております
ですが、最近Skypeで電話を掛けた際に（かけた側）が着信音がならないということが発生し、ネットで色々調べましたが、解決しませんでした。そんなおりSkypeのカスタマーサポートがあることを知り、本日利用しました。
非常に分かりやすく説明していただけたので、皆様も是非ご利用下さい
https://support.skype.com/ja/contact-us#optionsv38_2_15
ちなみに今回の着信音がならない件での対応策は、
設定→音声/ビデオ→着信通話でミュートを解除するにチェックを入れて、一度Skypeを終了して再度立ち上げるとちょっとだけましになります。
windows10で利用されている方は、
■Skype for Windows Desktop
https://go.skype.com/windows.desktop.download
上記URLからSkypeをダウンロードして利用すると改善させるそうです、
また、Skype アプリ側の設定について、関係すると思われる設定項目もございましたため、以下二点についても、設定が必要とのことです。
■ Skype アプリ内の設定
（1）設定 → 通話 → 「Skype をバックグラウンドで実行しているときに通話ウィンドウを表示」の項目も双方（発信側・着信側）ともに ON
（2）設定 → 全般 → 「終了時に、Skype を実行したままにする」 も双方（発信側・着信側）ともに ON
それでもできない際はkype アプリではなく、WEB 上で Skype をご利用できる Skype for WEB を利用で改善されるかもとのことです。 （最新の Microsoft Edge または Google Chrome でご利用いただけます。 ）
■ Skype for WEB
https://web.skype.com/
もし、デスクトップ版でも同じく症状が引き続き発生する場合には、上記 Skype for WEB でも症状が発生するかご確認いただければ幸いです。
セキュリティ等、アプリと同じく問題なく使用できますので、その点はご安心くださいませ。
皆様のお役に立てれば幸いです
こんにちは。奥山です。
春来ましたね。
先月花屋で買った桜の枝はぬくぬくとしたお部屋で既に満開を過ぎ、葉桜状態です。
春一番も吹いたことですし。今日から春です。
「春が来た」いい響きですね。語感だけで気分が上がる気がします。
仕事に限ったことではないですが、気持ち、モチベーションが上がるのはいい結果に繋がると思います。
年明けから、今テナント募集をご依頼頂いている案件に、より早く良いお客様をご紹介できるよう、周辺企業訪問からＤＭ、テレアポといった営業にもより力を入れて頑張れる気がします。
春風に乗って、物件チラシや奥山がやってきましたら、是非ご検討よろしくお願いします。
昨年11月に受けた測量士補試験、受かっていました～Ψ(｀∀´)Ψﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾊﾟﾌﾊﾟﾌ
試験3週間前に電卓が使えないことを知って、一時はどうなるかと思いました‥
筆算の仕方をごっそり忘れていたので、試験前の私の携帯の検索履歴は「筆算 やり方」 「筆算 小数点」 「わり算 小数点 どこにいく」 「かけ算 小数点 移動」てな感じで、（これ以上は恥をさらすことになるので省略）いろんな意味で必死？でした(´-ω-`)電卓様様ですね‥
中学・高校と数学が大の苦手でテストは基本悲惨だったので、 今回は学生時代の試験前とは比べ物にならないくらい勉強しました。笑
合格できてよかったです｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
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今月のチラシを更新しました！
★★先日情報が上がってきたばかりの物件です★★
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
京都市南区の工業地域にある駅近の事務所付き倉庫です。
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【山口広】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
知っている方も居るかもしれませんが一応共有しておきます。
リモート接続時にタスクマネージャーを起動する際、
「Ctrl」 + 「Alt」 + 「End」（ノート側）
「Ctrl」 + 「Alt」 + 「Fn」 + 「End」（接続先）
*「Ctrl + Alt + Delete」を押すとローカルで処理されてしまうため、「Ctrl + Alt + End」（接続先）でタスクマネージャーが開けるみたいです
コロナの影響でリモートワークがまた増えてきているかと思いますので、皆様のお役にたてれば幸いです。
こんにちは。ここ最近、照明をLEDへ交換する工事に関わることが多いです。ただ、よくよく考えると私自身はLEDについてよく知らないということに気づきました。そんな訳で、ちょっとLEDについて調べてみたので、今回はそれを書いていこうと思います。
まず、「LED」という言葉の意味について。これは「Light Emitting Diode」の略で、日本語訳すると「発光する半導体」のいう意味です。もっと馴染みのある言葉に訳すなら、「発光ダイオード」のことです。このことを、実は私知らなかったのですが、私みたいな人結構いるんじゃないかと勝手に思ってます。完全に言い訳ですが、LEDという言葉があまりにも有名すぎて、発光ダイオードと別物のイメージがなんとなくあったと言いますか何と言いますか･･････(^^;)
まぁ、そんなことはさておき、説明の続きです。次にLEDが省エネで長寿命な理由についてです。ざっくり言いますと、「LEDはそれ自体が発光するから」です。どういうことか？つまり、「電気→光」とするのに、蛍光灯などの古い照明器具は「→」の中に複数の物質あるいは現象を挟まなければいけなかったのに対し、LED照明はこの「→」の中にLED基盤のみ入れれば良いからです。要するに電気を光に変換する効率がすごく良いのです。基本的にこう言った、あるエネルギーAを別のエネルギーBに変換する場合は、変換するまでにある過程を通過する毎にAの元々のエネルギー量は減っていきます。
例えばの話、電気エネルギーを10として、過程毎に1減るとしたなら、蛍光灯などは光になった時点で5や6のエネルギーしかないですが、LED照明は、過程が1つだけなので、光になった時点でも9のエネルギーを残していることになります（あくまで例えばの話ですが）。要するに蛍光灯がLEDと同じだけの光を発しようとするなら、LEDより多くの電気エネルギーを必要とする訳です。
また、寿命についてもより多くの電気エネルギーを消費するので、蛍光灯などの方が各部品にかかる負荷が大きく、劣化も進みやすく、どこかの部品がダメになった時点で点灯しなくなります。とまぁ、コレが省エネ・長寿命な理由です。
長くなるので、このブログではこの辺で説明やめときます。これ以上のことを知りたい方は、ご自身で調べてみて下さい。因みにパナソニックさんが解説動画作っているので、それが分かりやすいと思います。ではまた次回。
こんにちは佐加です。
昨年受験しました測量士補の試験が合格しておりました。嬉しいですね！
次回は土地家屋調査士の試験を受験したいと思います。
その前に、今は簿記３級を勉強しております。
仕分、元帳、試算表、貸借対照表、損益計算書の作成まできております、、
賃貸契約の際に、会社様の場合決算書の提出を求められる場合があります。
事業用不動産を扱う営業担当者として、やはり簿記は必要なシーンが多いです。
簿記の勉強も頑張ります！
さて、今回は京都府向日市に御座います売土地のご紹介です！！
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=2006705
物件詳細は↑の弊社ホームページURLをクリックください！
こちらの土地ですね。
工業地域、土地面積798.66坪、国道171号線近くのお勧め物件です。
倉庫、工場、介護事業施設用地に適しております！
さっそく土地を詳しくみていきましょう！
国道171号線が近くて良いですね！◎
大型トラックも頻繁に往来しております、１０ｔトラックも敷地内へ入っていけるのではないでしょうか！
二方向に道路に接しております、間口も広くて使い勝手も良いですね◎
写真側の間口は約１１５ｍもあります！
土地の中をみていきます。
上水道、下水道がすでに敷地内に引き込みされています、宅地として整備されていますね！◎
こちらの物件、もとは建築金物工場が営業されており、解体された跡地となります。
倉庫、工場等建物を新築されたい方、是非ご検討ください！！
住 所：京都府向日市上植野町芝ヶ本
面 積：798.66坪
価 格：３億９，８００万円（坪単価約49.9万円）
路線価：約44.7万円/坪
詳細は下記弊社HPのURLよりご参照ください。
天球３６０℃パノラマビューもご覧いただけます！
↓弊社ホームページURLをクリックください！物件詳細ご確認いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=2006705
京都 向日市 売買 土地 事業用地 売土地 大型土地 大型事業用地 工場用地 倉庫用地 500坪以上 工業地域 建築用地
私は先日、前々より購入希望のご依頼を頂いておりましたお客様の物件を探すべく生野区売工場 募集大作戦！！と自分の頭の中で称しぐるぐるぐるぐる生野区は巽中、西をチラシを配って工場を売りたいと思っいる会社様はいらっしゃいませんか～～？と営業をしておりました。
なかなか一見で売りますよ～！となるとは思わないですが、もし！
奇跡的にこのブログを見て頂けたあなた！！それはご縁です
不動産会社で働いているとご縁を良く目の当たりにします。
もし、どうしようか迷っている。という方は一度、ご相談だけでもお問い合わせ下さい！一から不動産のご相談についてお受けいたします！
はい！本日の物件紹介は富田林市西板持町にございます駐車場付き店舗物件です。最近ではこういった物件を配送センターに活用してみたり、倉庫事務所に改装して営業所に活用してみたりと様々ご検討頂けると思います。
すぐ近くでは開発が進んできて賑やかになってまいりました。
ぜひ、お問い合わせご相談お待ちしております！
営業担当の徳政でした！
少し遅れましたが、新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
昨年はコロナコロナで大変な一年でしたね^_^;
今年は平穏な生活が戻りますように…
話は変わりますが、みなさん初夢ってご存じでしょうか？
一富士二鷹三なすびのあれです.
大多数の人が一度は聞いたことのある初夢ですが、初夢は元日から2日にかけて見る夢のことだそうです。（私はずっと大晦日から元日にかけて見る夢のことだと思っていました。）
初夢で見ると縁起が良いとされる富士山、鷹、なすびの夢ですが、私は今まで一度も夢に出てきたことがありません。
実際に見た人いるのでしょうか？
前にテレビで夢は何に影響されるかという実験をしていて、寝ている人の横でカレーのにおいを嗅がせるとカレーの夢を見たというのがありました。
さすがに富士山と鷹は無理なので来年はなすびを枕元に置いて初夢の準備をしようと思います（笑）
では、物件紹介です！
吹田市西御旅町 415坪貸土地
アスファルト舗装済み
前面道路3.7M-4.4M
賃料（月額）：66万円（税込）
坪単価：1,590円 土地面積：1372m2／415.03坪
吹田市西御旅町にある貸土地です。
吹田でこの規模の貸土地は中々出ないのでこの機会に如何でしょうか？
前面道路が少し狭いのでその分賃料も比較的お安めです！
是非お問合せ下さい！
土地を購入して工場、倉庫を建築予定の事業者様は必見！！
物件が中々見つからない。。
予算が足りないから検討出来ない。。
そんなお悩みをお持ちの事業者様へ
もしかするとあなたの会社でも受けられるかもしれない市が支援している制度をご紹介！！
今回は八尾市の支援制度をご紹介です。
八尾市では八尾市ものづくり集積促進奨励金制度というものがあり、八尾市内の工業系地域内で、新たに生産活動等を行なうことを目的として工場等を立地（建築、購入）する製造業者を支援するために、当該工場等にかかる固定資産税の一部を、奨励金として、最長5年間交付する制度です。
申請の時期は
■土地を購入し工場等を建築、購入する場合は、土地所有権移転前。
■土地を購入しないで工場等を建築する場合は、建築着工前。
■土地を購入しないで工場等を購入する場合は、工場等所有権移転前。
〇対象者は日本標準産業分類に定める製造業を営む者(製造業を営む予定の者を
含む)
〇対象事業は延床面積５００㎡以上の工場等の建築(新築、増改築)又は購入
〇対象地域は八尾市内における都市計画法第８条第１項第１号に規定する工業専用
地域、工業地域、準工業地域
〇対象資産は工場等を建築又は購入するにあたって投資した土地・建物
となります。
・奨励金の額等については
対象資産にかかる固定資産税の２分の１以内（千円未満切捨て）限度額は、１事業につき、１年あたり１億円
ざくっとご説明するとこういった制度がございます。
さらに詳しくは八尾市HP 奨励金の手引きよりご参照ください。
￬八尾市奨励金の手引きHP
https://www.city.yao.osaka.jp/0000046712.html#:~:text=%E5%85%AB%E5%B0%BE%E5%B8%82%E3%82%82%E3%81%AE%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E9%9B%86%E7%A9%8D%E4%BF%83%E9%80%B2%E5%A5%A8%E5%8A%B1%E9%87%91%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%81%AF%E3%80%81%E5%85%AB%E5%B0%BE,%E5%B9%B4%E9%96%93%E4%BA%A4%E4%BB%98%E3%81%99%E3%82%8B%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
これらの制度も活用して物件探しの武器にしてはいかがでしょうか？