こんにちは。奥山です。
今年の夏は去年までのコロナ過を過ぎて初めての通常に戻ったような夏でしたね。
花火やお祭りなど、4年ぶりといったことをよく耳にしました。
私の年(アラフォー)位になれば、4年ぶりといっても、ちょっと久しぶり、といった感覚ですが、
若い年代、特に子供の世代にとっては何もかもが初めてに近い経験をされた、特別な夏だったのかなと
思うとともに、久しぶりに夏の終わりを感じている、今日この頃です。
ところで、皆さんは何を見たり、聞いたりしたときに夏の終わりを感じますでしょうか?
スズムシの鳴き声を聞いた時、高校野球が終わった時、ラジオでやたらと直太朗の歌が聞こえてきた時などでしょうか。
ただそれと比例しないのか暑さでしょう。
まだまだ日中は暑さとの戦いが続きますが、皆様も体調にはお気をつけてお過ごしください。
こんにちは。奥山です。
先週とうとう私自身、コロナ陽性となり洗礼を受けました。
以前家庭内で濃厚接触の時も特に発症することなく、きっともう自分には自然抗体がついているのか、
自分はよっぽどの〇〇で風邪ひかないタイプかと思い込んでいたところでしたので、ビックリです。
もう世間では風邪の一種となりつつあるコロナですが、さすがに一晩寝て直るというわけにいかず、
だいぶ辛い思いをしましたが、なんとか直して、また外出を控えるべき期間もきっちり引きこもって、
晴れて仕事復帰できました。
私自身、喘息の気があり、以前より関連する耳鼻科への治療をしていたおかげか、そこまで重症とならずに
すんだのかと思います。
最近も感染者数は増えており、この夏さらなる拡大もあるというのを聞いております。
今更コロナって言われても、と思われそうですが、私はかかったばかりで辛さがまだ実感として
残っているので、この夏は気を引き締めて再感染しないように努めたいと思います。
こんにちは奥山です。
賃貸物件にご入居の際まずしなければならないことの一つとしてライフラインの使用開始手続きです。これに関しては、基本的に借主様がご自身で行わなければなりません。
各ライフラインへの連絡先などは、不動産業者から説明があると思いますので、その指示にしたがって、借主様より直接連絡いただき手続きを行っていただければと思います。
ここまでは多くの方がご理解いただけることかと思います。
ですので、今日も私はなんの疑いもなく、お客様へ次のようにご案内します。
「電気のご連絡先は、東京電力エナジーパートナー・カスタマーセンターで番号は0120~、ガスは~」・・・
「2016年4月に電力の自由化がスタートし、消費者が自由に電力会社を選べる時代になりました。少しでも電気料金が安い会社やポイントがたくさん付く電力会社など、自分の優先順位を決めてから選ぶとよいでしょう。また、2017年4月から、今度はガスの自由化が始まりました。工場など事業者向けのものは、すでに以前より自由化されています。」ネット記事より
・・・「以上の各ライフラインへの連絡先は一例として参考にご確認ください~」
とするのが正しいのでしょうか?
ただ、頼りとする不動産業者が曖昧にお伝えするのもご不安を与えてしまいますし、自由化の中、一事業者を断定的にご紹介するのもどうかと考えてしまいます。
選択肢が増えることは、利点もありますが、選択するという個人の責任が増えることでもありますので、一緒に勉強していきましょう。
こんにちは奥山です。
今年は新型コロナウイルスの対策が緩和されて初めて迎えたゴールデンウィーク。
5/1、2に休みを取ると最大9連休とか。
各地では既にコロナ前を上回る人出でにぎわいをみせているそうですね。
そのコロナも先日、連休明けの5/8には感染症法上の位置づけを季節性インフルエンザと同じ「5類」に引き下げることが発表されました。
これに関してはメリット、デメリットがあるようですが、人出が増え、観光地ににぎわいがでるのは、社会が明るく好転していく兆しのようで、良いように感じます。
コロナ対策を心掛けながら、リフレッシュし、そしてまた頑張っていきたいと思います。
弊社三基建設はカレンダー通り、本日5/1、明日5/2は通常営業しており、連休明け5/8より再開いたします。
倉庫、工場のお探しがあれば、是非お問い合わせください。
お待ちしております。
こんにちは奥山です。
今回は三基建設で新たに導入した最新のカメラについてご紹介します。
その名も「マターポート」といい、あのシリコンバレーからやってきた3Dカメラです。
シリコンバレーって言っとけばなんかすごいと思ってんじゃないの?
と言われそうですが、実際先日私もこのカメラを使って撮ってきたものを取り合えず見てみてください。
3D計測|三基建設 (sankikensetsu.co.jp)
・・・はい、すごい・・
この撮影、現地行って30分~1時間程度。
カメラの仕組みがどうなっているのかなんて分からないし、もはや説明も不要かと思います。
これから空倉庫を募集することをお考えでしたら、是非お問い合わせください。
募集依頼承りましたら、このマターポートを抱えて直ぐにお伺いいたします!
こんにちは奥山です。
今回は新たに募集しております、素敵な物件情報のご紹介です。
場所は立川市砂川町5丁目の交差点、南北:すずかけ通り、東西:旧五日市街道が交差する角地、という視認性に優れた立地にございます。
以前はレンタルリース会社様の倉庫、営業所としてご利用いただいていた物件で、目の前には駐車場が広くとってあり、営業車など10台以上とめられます。
また1階倉庫には4m程の庇の出があり雨の日の荷物の積み下ろしにも便利です。
現在は次のご入居者様に安心してご利用いただけるように、オーナー様がフルリフォーム工事中とのこと。4月上旬からご入居いただけます。
少しでも気になっていただけましたら、詳細は私、奥山までお問い合わせください。
ホームページでも情報公開中!
今後写真も更新していく予定です。お楽しみに!
こんにちは、奥山です。
今回は新規で募集開始します、冷凍冷蔵倉庫のご案内です。
-26°の冷凍としてはもちろん、定温、常温倉庫としてもご利用可能です。
工業専用地域に所在しており、 検査済証有の物件となっております。
◆所在:東京都大田区京浜島2丁目17-4
◆賃料:198万円(税込)
◆賃貸面積:約180.09坪/RC造4階建(2~4階各60.03坪)
その他4階部分に約30坪程度の事務所利用可
◆用途地域:工業専用地域
◆交通:首都高速1号羽田線「昭和島JCT」約2km
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【見え~る!倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301521
【写真一覧】
https://www.sanki.cc/souko/photo_catalog.php?id=1301521
下記URLより印刷用資料がご覧いただけます
https://www.sanki.cc/souko/flyer/1301521.pdf
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ご不明な点がございましたら担当【奥山】までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
こんにちは奥山です。
今回は冷凍冷蔵倉庫について、調べてみました。
倉庫の分類上では、10度以下の倉庫はすべて冷蔵倉庫と呼ばれるそうで、そのなかでも、-20度以下の倉庫を冷凍倉庫としています。
そして室内温度によって呼び方が分けられており、一般的に3温度帯というと、次のように区分されます。
・常温(ドライ):10~15度
・冷蔵(チルド):-5度~5度
・冷凍(フローズン):-15度以下
これに「定温」を加えた温度帯区分が4温度帯となります。
しっかり凍らせるもの、冷やさなくてはならないが凍ってはいけないものなど
食品等の性質によっては、より細かい温度管理が必要になっており、冷蔵倉庫を利用する際は適切な温度帯が重要になってくるようです。
また昨今、コロナ渦の巣ごもり需要による冷凍食品のニーズが高まり、ECサイトでも調理済み冷凍弁当など冷凍調理食品の販売に力を入れているところも増えています。
今後も食料品通販の利用率上昇などで、より冷凍倉庫のニーズが高まる見通しであるといわれております。
・・・次回、冷凍冷蔵倉庫物件情報公開予定!
乞うご期待。
こんにちは。奥山です。
毎年お正月は氏神様へ初詣の他、ここ数年はその年の干支に関係している
神社へお参りするのが恒例となっております。
今年は卯、うさぎ年ですので、ネットで調べると浦和にある「調神社」がヒットしたので行ってきました。
ここは狛犬のかわりに狛うさぎがお出迎えする他、至る所にうさぎが配置されていました。
中でも手水舎にある狛うさぎの口から手水が出ている姿はとてもかわいかったです。
その他、隠れミッキーならぬ、隠れうさぎがいろいろあるらしく、探すのも楽しめます。
電車でも行きやすかったので、お時間ございましたらご参拝されてはいかがでしょうか?
うさぎ年の今年、皆様にとっても飛躍の年になりますように。
こんにちは。奥山です。
今回は倉庫、工場をお持ちで今後賃貸などをご検討されているオーナー様へ改めてお伝えしたいことがございます。
三基建設東京店では東京、埼玉、神奈川、千葉を営業エリアとしており、広く三基建設を知っていただきたく
ラジオCMを長年続けております。
先日ラジオを聞いたと、ご連絡をいただいたオーナー様より30坪程の倉庫の賃貸についてご相談がありましたが、
最初、ラジオCMをしている三基建設は小さい倉庫は扱っていないのではと、ご心配のお声を伺いました。
確かに、だいぶ遠方エリアなどで、例えば10坪未満のような物件は、お取り扱いが難しい場合もありますが、
実際に都内で15坪程度の倉庫の管理もお任せいただいている実績もございますので、まずはお気軽にご相談いただきたいと思います。
広く広告をしているために、逆のご心配をおかけしてしまうこともあることに気づかされましたので、
改めてお伝えできればと思いました。
倉庫、工場をお探しのテナント様からのお問い合わせは日々数多くいただいておりますので、
少しでも賃貸をご検討いただけそうな倉庫、工場のオーナー様からのご連絡をお待ちしております。