２０２３年はブログにて数多くの物件をご紹介致しました。２０２４年も引き続き最新のおすすめ物件をご紹介致します。賃貸の物件､売買の物件などいろいろな情報を集めて､このブログを通じて見て下さった皆さんだけにお届け致します。どうぞ､ ２０２４年もよろしくお願い申し上げます。
コロナウイルス感染予防のため、ここ数年マスクをつけておりますが、世間ではマスクをつけている人がめっきり少なくなりました。ビビリの私はまだマスクの着用を続けています。コロナ以前は、マスク着用の機会が全くなく、マスクを着用した記憶がありません。それが、今回の騒動で数年間ずっとマスクをつけて生活をしております。環境が変われば変わるものです。今少し用心のため、他の人に迷惑をかけないため、マスクの着用を続けます。
弊社では物件情報を自社ホームページにて公開、営業活動を展開しています。賃貸物件や売買物件等の事業用に特化した物件を専門に数多く取り扱っております。おかげさまで弊社のホームページは多くの企業様にご覧いただいておりまして、問い合わせは毎日のようにございます。現在の状況としては、需要に対して供給する物量が少ない状態です。基本弊社の物件情報は自社ホームページに掲載しておりますが、中には家主様、売主様のご要望でホームページに掲載していない物件情報も数多く保有しております。物件を探している企業様、なかなか見つからなく困っている企業様、弊社までご相談ください。思わぬ物件に巡り合えることができるかもしれません ? 最近は同業者様からの情報持込があったりと一般的な市場に出てこない物件が見つかるかもしれません❓ ぜひ一度弊社までお問い合わせください。
尼崎市道意町で工場物件が出ました ! 国道４３号線の南側に位置します。前テナントは鉄工加工業でお使いでした。小規模な物件ですが、前面道路が広いので大型車両を建物内に乗入れできます。天井高が５.８mあります。残置物ですが２.８ｔホイストクレーンもついています。２階に事務所もあります。長尺ものの加工に最適な物件です。物件家主様は長期借りてくれる会社様を希望されています。なかなか出てこない立地の物件です。 もうすでに問い合わせが数件ございます。 お早くどうぞ !!
物件の詳細はココから見てください。 → → → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011952
三基建設は 最新の情報 をいち早くご紹介します !!
物件の詳細は下の URL をクリックしてご覧下さい。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
１）物件概要
・ 物件所在地 兵庫県加東市木梨１６４番地２７
・ 貸土地面積 ３０３０.６２㎡ （ ９１６.７６坪 ）
・用途地域 市街化調整区域 ／ 特別指定区域 → → → ２０２３年７月７日 兵庫県条例による告示決定済
現在の用途は市街化調整区域ですが、特定建築物の建築が可能となります。
【可能建築物】 一般貨物自動車運送事業の用に供する建築物、倉庫業の用に供する建築物
２）物件の特色
・関西圏と中国、九州地方のほぼ中間に位置しますので物流路線の中継地点として
・中国自動車道滝野社インターまで３km 約８分と、とても便利な位置です。
・大型車両の乗り入れ可能
・物流施設として最適
・資材、車両置場にも適す
・約９００坪の広ろ～い土地 ／ 敷地内路面 : 土間コンクリート打（一部砕石敷部あり）
兵庫県神崎郡神埼町でクレーン付き工場物件が空きました !! 125坪と93坪の工場が並んで立っています。別棟で事務所も設置されています。前面空地が広いので車両を沢山駐車できます。この物件のおすすめ内容 2.8tホイストクレーンが設置されています。有効天井高さが5.2mあります。中国自動車道福崎インタ－から近い立地です。ぜひご検討ください !!物件の詳細はココからご覧下さい → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011379
姫路市書写にある工場です。建物間口15m×奥行48mの長方形の建物。平家建床面積は220坪です。有効高さが8mあり、2.8トンクレーンが2基設置されています。前面空地も広いので大型車両の乗り入れもできます。とても静かな環境にあります。最寄り高速インターは山陽自動車道 山陽姫路西インターです。工場使用はもとより、自家用倉庫としても使えます。
詳細はココから ➜ https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007828&x=42&y=21
1⃣ 貸し工場 ／ 姫路市書写 → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007826
2⃣ 貸し倉庫 ／ 小野市匠台 → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2006554
3⃣ 貸し土地 ／ 加東市木梨 → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
4⃣ 貸し倉庫 ／ 大阪市此花区 → 非公開（お問い合わせください）
5⃣ 建て貸し ／ 豊中市神州町 → 非公開（お問い合わせください）
今はまだ建物がありますが１０月から建物を解体して更地になります。９００坪の広い土地です。２４時間使えて、大型車両の乗り入れもできます。電気・上水・下水も整備 井戸もあります。うまく考えれば様々な使い方が可能な物件です。最寄り高速インターは中国自動車道 滝野社インターです。現在の用途地域は市街化調整区域ですが、今年７月兵庫県の条例による特別指定区域の指定となりました。一般貨物自動車運送事業の用に供する建築物・倉庫業の用に供する建築物が建築可能となりました。九州・中国地区と近畿地区のほぼ中間に位置します。物流運送事業の中継拠点としていかがですか？ すでに複数の問合せがございます。昨今は条件が整った物件がなかなか出てきません。不動産の仕事をしています立場のものとしては、この物件はおススメです ! ぜひご検討ください。
詳細は → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
【おすすめポイント】
➡ 市街化調整区域 内に所在しますが、物流営業倉庫 の建築が可能です
➡ 兵庫県加東市にある物件で関西地区と九州中国地区の 中継拠点 になります
➡ 中国自動車道路滝野社インター下車すぐの好立地
➡ 現在更地で一部床面が土間コンクリート打、土地面積は約９００坪と広～いです
➡ 資材置場や大型車両の駐車場としても使えます
物件の様子は → https://my.matterport.com/show/?m=e1sXLbPXLv7<
詳しくは → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
市街化調整区域 内の物件ですが
とても便利な立地にあります
いろいろな使い方を考えて下さい
イチ押し物件です ! !