本日は３月末に退去完了しました場所は大阪狭山市にございます平家物件のご紹介です！！
こちらの場所といえば、最近営業が開始された美原区のららぽーとからすぐの場所です！
また最近は美原区、松原市のあたりは開発が進んでおり大型商業施設新設や運送会社様の倉庫新築や配送センターなど集合しております！！
天井高いです！
荷捌き場あります！
駐車場も８台分あります！
事務所あります！
フォークリフト充電器残置あります！
魅力的な条件多数！！
約200坪 賃料88万円(税込) 契約年数や諸条件により賃料のご相談も可能！！
※大型車両ご使用の場合は隣地の切り返し用地もご使用可能です。但し、別途使用料ありです。
倉庫内の現地ご内覧を実施しておりますのでご予約お待ちしております！
お忙しくて中々、現地に足を運べない。。。といった方には下記の３D計測ページがオススメ！！
寸法を計測できますし、立体的に倉庫を確認できるので倉庫に行く手間を省けます◎
https://my.matterport.com/show/?m=4B3gHX7zbUv
是非お問い合わせ下さい！！
本日は、松原市天美西４丁目にございます駐車場付き倉庫事務所物件のご紹介です！
三宅西ICからすぐの物件です。三宅西ICを下りるとすぐに大型ショッピングセンターのセブンパークがありますね！
距離はというとＩＣを下りて２ｋｍほどの位置です。大変便利ですね。
工場でのご使用は不可となっております。軽作業はご相談頂けます。
業種ご判断させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、本物件は現地に行ったかのように確認が出来る３D計測ページで物件が確認できます。
かなりオススメです！これを見れば物件の隅々まで把握できます。
計測もできるので、もう物件現地に何度も内覧に行かくても良い！！
下記からご確認頂けますので是非、興味がない物件でも試しに見てみてください！！
https://my.matterport.com/show/?m=6LxFmwsa4hC
もちろん現地ご内覧希望も承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！！
倉庫、工場、事業用物件は三基建設まで
06-6304-0999
寒い日々はもう少しで終わりそうですね。徳政です。
寒いといえば気温だけでなく、懐は寒くなっていきますね～。
巷で騒がれている物価上昇、電気代はあがり、水道代も基本料金免除で通常に戻り
食材たち、生活用品たちの金額もあがり。。。
季節とは逆行に懐は寒くなっていく一方ですね。。
年末の日銀金融政策による長期金利の変動幅上限0.25%→0.5％に拡大
それに伴う住宅ローン固定金利引き上げ
現在ではほとんどの消費者が変動金利を選択していますが
将来に不安を感じ、変動から固定検討に入った消費者も多くなった。という声もあるみたいです。
消費者の賃金水準が上がらないと、金融機関も金利を上げにくい事情もあるので変動金利もあがるのは
難しいタイミングになりそう。それにしても何にしても上がるような話ばかり。
一定の賃金収入とは別に資産運用を行っていかなければいけないと思う。
「誰もが当たり前のように資産運用を行っている世界。」
私が大学生の頃から更にこの意識はより一般的になっていっているかのように感じます。
収益物件所有、投資、投資信託さまざま。
忙しい日々ですが先を見据えて行動してみましょう。
暗い話ばかりだとお先真っ暗なので、将来の明るい話を！
２０２３年WBC侍ジャパンの快進撃！ボクシング井上新たなる階級世界戦！２０２５年大阪万博！
もっといっぱいありますが、将来にワクワクの期待をもってがんばりましょう！
本日はつい最近オープンして盛り上がりに盛り上がっている【ららぽーと堺（堺市美原区）】の近くにございます
退去予定物件のご紹介です。
２０２３年３月末日退去。２０２３年４月よりお引渡し可能予定です。
大阪狭山市東野西３丁目にございます。
約２００坪の平家物件で天井高なんと最高で約7.5ｍほど！！
駐車場４～５台分確保。倉庫前の敷地も専用敷地なので数台駐車可能！
大型車両切り返し用地が別途ございますので大型車両も出入り可能！！
さらに倉庫照明設備は嬉しいLED照明。
屋根は2019年にカバー工法にて鋼板で重ねております。
最寄りのICは美原ICです。
他、写真、図面などは下記URLよりご確認下さいませ！お問い合わせお待ちしております。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011219
本日は、奈良県葛城市今在家に所在する倉庫のご紹介です。
１階は約85坪、２階は約60坪の倉庫物件です。
靴下生産を行っていた倉庫になります。
ちなみに奈良県は全国の７割近くの靴下生産量を誇り本物件のお近くで特に広陵町ではトップクラスに
生産量を誇るようです！
↑１階 荷物用リフトがございます！
↑２階
更に詳細が気になる方は以下URLより物件詳細ページがご確認頂けます！
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011557&x=56&y=7
他にも複数物件ございます！お問い合わせお待ちしております！倉庫工場は三基建設まで！
弊社ホームページではWEＢ上で他社に比べて物件写真多数、動画などが確認できる。という快適性があります。
また、物件を快適にお探し頂く為のホームページ作成を日々考え更新しております。
物件写真などだけではなく、根本的に物件を借りる、買う為に分からないこと。
物件貸す、売る為に分からないことなども日々、Ｑ＆Ａコーナーで更新しています。
是非、参考にしてより良い物件をお探し下さいませ。
下記よりＱ＆Ａページが閲覧できます。
本日は値下げ実施中の物件についてご紹介させて頂きます！
どれも良い物件なので早い者勝ちです！！
まずはこの物件！！東大阪市御厨貸土地 産業道路沿いに立地しており道路に２面接道している物件なので２方向から出入り可能です◎
店舗、営業所、駐車場どれを使うにも良い立地です！
４２．２５万円→３４．７８２万円へ値下げ！！(７万４６８０円ＤＯＷＮ！！)
御厨貸土地物件概要はこちら↓↓↓(所在地、物件現地のお写真等がご確認頂けます)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011360
続いてはこちら！！河内長野市上原西町貸倉庫 配送センター向き、在庫保管、営業所等様々な用途に向いております◎(工場等は不可)
７７万円→７１．５万円へ値下げ！！(５．５万円DOWN！！)
上原西町貸倉庫物件概要はこちら↓↓↓(所在地、物件現地のお写真等がご確認頂けます)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011372
続いてはこちら！！大阪市平野区長吉六反連棟貸倉庫 商品、資材保管倉庫に最適！高速、駅ともに近い立地が嬉しい◎◎
一括借り大歓迎！！(更に諸条件相談可能◎)
１８．７万円→１５．４万円へ値下げ！！(３．３万円DOWN！！)
２４．２万円(駐車場２台分別途料金あり加算あり)→２３．１万円(駐車場２台分付に変更◎)へ値下げ！！(１．１万円DOWN、駐車場ありに変更となりました。)
長吉六反貸倉庫物件概要はこちら↓↓↓(所在地、物件現地のお写真等がご確認頂けます)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011449
最後はこちら！！ 大阪市平野区瓜破南３階建貸倉庫、工場 リフトあり◎前使用者業種製造業、準工業地域で高速が近い立地◎
７４．８万円→７１．５万円へ値下げ！！(３．３万円DOWN！！)
瓜破南貸倉庫物件概要はこちら↓↓↓(所在地、物件現地のお写真等がご確認頂けます)
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011466
他にも様々な倉庫、工場物件ございます！！お問い合わせお待ちしております！！
事業用不動産専門 三基建設（株） 本社事務所 ０６－６３０４－０９９９
先日、管理させて頂いている物件の雨樋の交換工事ご依頼を承りましたので、その風景をちょっことご紹介です。
竪樋の一部、外れている部分がありました。↑↑(少し見えづらくてすいません。。)
劣化も進んできていたので外れている下部を外して新たに竪樋を設置。長～い梯子での作業は怖いですね。。。↑↑
完成！！↑↑
施主様よりついでに交換しておいて！とのご依頼を受けたので他の部分も新品に交換！！✨
受樋(角マス)、竪樋新品✨なんでも新品はいいですね～～。
最近工事の事をよく書かせて頂いてますが、仲介業務もしっかりしておりますよ！（笑）
購入対象地域
大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、京都府の全域
購入対象(土地面積５０坪以上～)
倉庫・工場 倉庫・工場用地 駐車場・資材置場用地
・使わなくなった倉庫、工場。古くて改修にもう費用をかけられない。
・建築予定だったが、必要無くなった。
・使い道がない。素早く現金化したい。
用途地域
準工業、工業、工業専用地域
(他、住居系の地域でも倉庫・工場物件若しくは倉庫・工場建築可能であれば検討可能。)
前面道路幅員
５ｍ以上
※他にも物件によってお取り扱い可能な場合もございます。ご相談下さいませ。
お電話での問い合わせは三基建設
06-6304-0999
先日、管理物件にて弊社請負の屋根改修工事が完了しましたので掲載させて頂きます！
こちらの倉庫は築３９年は経過しております。
その為、スレート屋根の劣化、鉄板屋根のサビがかなり進んでおります。。
カバー工法で施工。簡単に言うと既存の屋根の上に鋼板を被せる工法です。
今回の案件で大体施工面積は390㎡。
工事には足場を組んで約２週間ほどかかりました。
施工完了後がこちら↓↓↓
これで入居者さんも安心ですね(＾ ０ ＾)
そろそろ梅雨も近づいております。
雨降り対策は事前に行っておくことをお勧めします！！