- ★お気に入りに追加
- この物件に対して問い合わせる
- 印刷用ページを開く
- マッチングメール登録へ
物件番号 | 3336770 | 物件種目 | 事務所 |
---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
所在地 | 大阪府東大阪市長田中2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1億500万円(坪単価:1,050,535円)消費税込み | ||
建物面積 | 917.29m²/277.48坪 | 土地面積 | 330.41m²/99.95坪 |
構造/階数 | RC/4階建ての1~4階部分 | 外装 | |
用途地域 |
商業地域 用途地域について |
登録日 | 2024年4月29日 |
沿線/駅 | 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩5分 | 高速道路出入口 | 阪神高速13号東大阪線 長田から約1km |
各階面積 | 1F:217.85m²/65.89坪 2F:237.4m²/71.81坪 3F:237.4m²/71.81坪 他:224.64m²/67.95坪 | ||
---|---|---|---|
計測方式 | 公簿 | 国土法 | 不要 |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
道路幅員 | 北 10m | ||
駐車場 | 有 | 築年月 | 1974年5月 |
現況 | 居住中 | 引渡し | 2024年3月下旬予定 |
都市計画 | 市街化区域 | ||
防火指定 | 防火地域 | 高度地区 | なし |
路線価 | 路線価を確認する | ||
建築確認 | 建築条件 | ||
建蔽率 - 容積率 | 80% - 400% | ||
設備関連 | 都市ガス 上水道 下水道 駐車場3台分 管理人 EV 事務所有 | ||
周辺状況 |
ライフ東大阪長田店/エネオス長田SS/ワイモバイルフレスポ長田/ 近隣民家無 流通業務市街地整備法(流通業務地区[流通業務団地])・景観法・公有地拡大推進法・航空法・都市再生特別措置法 |
||
その他 |
*区分所有建物 *契約不適合責任免責(土地・建物)・境界非明示・現状有姿 *流通業務地区「流通業務団地」の定めによる業種制限有・大阪メルカート協同組合への加入承認要(業種審査有) *加入要件1:ビニール、レザー、シート、フィルム、合成皮革、クロス、資材用織物、その他関連商品の販売を行う事業者または、それに関連する製造もしくは加工を行う事業者であること。 *加入要件2:組合の店舗等集団化計画に基づいて、団地内に事業場を設置するものであること。 *初期費用(1)加入手数料金2,098,455円(年度毎変動有) (2)出資金金11,940,000円(597口×2万円) (3)出資預り金金10,148,503円(2ヶ月毎変動) 計24,186,958円 *(1)は払いきり、(2)は脱会時に返金有、(3)は脱会時原則返金、但し大規模修繕等、建物のメンテナンス費用等に支出が生じた場合は、その費用は差引。※組合加入時一括支払い *継続費用(1)出資預り金金96,312円/年(金16,052円/2ヶ月分[2ヶ月毎、2ヶ月分支払]) (2)賦課金408,200円/年(金34,016円/月[毎月支払]) (3)研修事業費金240,000円(月1万円×24回迄) (4)警備標(セコム) 金9,900円/月 (5)ゴミ回収費金5,500円/月 (6)エレベータ―保守点検費金22,000円/月 (1)は退会時返金有。(2)(3)は原則は払いきり *その他電気・水道は組合で一括契約、組合より請求有。火災保険料の他、組合行事への参加等が必要です。 *組合にて建て替え、耐震補強等の協議がなされています。 *建築面積:237.40m2 *建築協定無し |
||
取引態様 | 仲介 |
大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
---|---|---|---|
近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
事務所 | 有 | クレーン | - |
リフト/EV | 有 |
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
お探しの条件に近い物件
種目 | 倉庫 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市 平野区平野上町1丁目 |
価格 |
1億1,000万円 (坪単価:1,318,669円) |
建物面積 | 719.75m²/217.72坪 |