貸工場兵庫県小野市片山町山陽道三木小野インタ－近く　　駅徒歩圏内　背の高い工場です。キュービクル有

山陽道三木小野インタ－近く　　駅徒歩圏内　背の高い工場です。キュービクル有

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物件番号	2006897	物件種目	工場

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	兵庫県小野市片山町
賃料(月額)	165万円（坪単価：3,874円）消費税込み
保証金・解約引き等	敷金：相談礼金：相談
建物面積土地面積	1,407.83m²／425.86坪 1,067.88m²／323.03坪	構造/階数	鉄骨造／2階建ての1～2階部分
用途地域	準工業地域用途地域について	登録日	2020年2月15日
沿線／駅	神戸電鉄／葉多駅徒歩16分	高速道路出入口	山陽自動車道三木小野

各階面積	1F：714.54m²/216.14坪　2F：693.29m²/209.72坪
道路幅員	北 5m	駐車場	無
現況	入居中	引渡し	期日指定:2020/06上旬
築年月
契約期間	5年	都市計画	市街化区域
路線価	路線価を確認する
建物登記	登記有	建築確認	確認済
設備関連	電気　上下水道　　荷物用リフト950kg 　ガスなし電気引き込み有上水道本下水
周辺状況	建蔽率/容積率60/200%　近隣民家有
その他	小野東山工業センタ-内にある物件です検査済証なしの物件です現状有姿での引渡し 2階床の耐荷重は1t/㎡ 5年契約諸条件相談応
前テナント様業種	ベルトコンベア―等工場機材製造 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様	仲介

大型車輌	可	ヤード	無
近隣住宅	有	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	無
リフト／ＥＶ	有

天井高さ	1階：5m　 2階：3m
軒高	9.2m
建物間口・奥行き	間口：43.34m　奥行き：15.64m

担当者からのコメント
1階部分は天井が高い工場です。 2階へは荷物用リフトで資材搬入できます。南側は住宅地です。大型10t車両を前面道路に停め物品の出し入れできます。 *5年以上の賃貸契約

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
土曜（第1を除く）、日曜、祝日は定休日。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

この物件に対する問い合わせ
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