貸倉庫・工場大阪府松原市天美北４丁目準工業地域　駐車スペース付　事務所有 - 貸倉庫（貸し倉庫）、貸工場（貸し工場）の見え～る！倉庫広場

準工業地域　駐車スペース付　事務所有

写真充実！！

物件番号	1011033	物件種目	倉庫・工場

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪府松原市天美北４丁目
賃料(月額)	44万円（坪単価：3,835円）消費税込み
保証金・解約引き等	敷金：2ヶ月礼金：1ヶ月
建物面積土地面積	379.22m²／114.71坪 473.07m²／143.1坪	構造/階数	鉄骨造／2階建ての1～2階部分
用途地域	準工業地域用途地域について	登録日	2021年1月22日
沿線／駅	近鉄南大阪線／河内天美駅徒歩19分	高速道路出入口	阪神高速１４号松原線三宅西から約2km

各階面積	1F：189.61m²/57.35坪　2F：189.61m²/57.35坪
道路幅員	角地　北 3.5m　西 3.1m	駐車場	有駐車可能台数：2台
現況	空家	引渡し	即時
築年月	1975/06
契約期間	2年	都市計画	市街化区域
路線価	路線価を確認する
建物登記	登記有	建築確認
設備関連	事務所有　リフト　エアコン　給湯器　電気引き込み有　上水道　本下水　側溝：有　都市ガス
周辺状況	建蔽率/容積率60/200%　準防火地域　近隣民家無　大型車輌不可
その他	自動火災報知設備：無　非常用照明：無屋内消火栓：無　誘導灯：無　消火器：無アスベスト使用調査結果記録：無建築物耐震診断：無リフトについては動作確認、メンテナンス費用は借主様でご負担お願い致します。現状有姿での引き渡しとなりますので本物件の残置物(エアコン、給湯器、リフト等)に関して貸主は一切責任を負いません。保証会社加入(相談可)
前テナント様業種	ビリヤード店舗 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様	仲介

大型車輌	不可	ヤード	有
近隣住宅	無	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	無
リフト／ＥＶ	有

天井高さ	1階：3.44m　 2階：3.4m
シャッター	H: 3.49m　 W: 3.9m
建物間口・奥行き	間口：14.15m　奥行き：13.4m
ヤード間口・奥行き	間口：9.35m　奥行き：3.1m
事務所間口・奥行き	間口：4.8m　奥行き：4m

担当者からのコメント
準工業地域の2階建て、4t車までは荷下ろし等、可能な物件です。荷物保管倉庫や整備等、工場としてもお使い頂けます。

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

この物件に対する問い合わせ
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