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敷地面積1,800坪 大型店舗！配送センター、倉庫使用相談可
| 物件番号 | 1001737 | 物件種目 | 倉庫・工場・店舗 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府八尾市老原８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 462万円（坪単価：9,497円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 保証金：2520万円 | ||
|
建物面積 土地面積 |
1,608.05m²／486.43坪 6,148m²／1,859.75坪 |
構造/階数 | 鉄骨造／平家建 |
| 用途地域 |
工業地域 用途地域について |
登録日
|
2021年1月4日 |
| 沿線／駅 | 関西本線／八尾駅 徒歩18分 | 高速道路出入口 | 近畿自動車道 長原から約3km |
| 各階面積 | 1F：1,608.05m²/486.43坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 南 7.4m | 駐車場 | 有 駐車可能台数：80台 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 2007/3 | ||
| 契約期間 | 20年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建物登記 | 登記有 | 建築確認 | 検査済 |
| 設備関連 | 電気引き込み有 上下水道引き込み有(立ち上げ水栓等の設備はございません) ガスなし キュービクル有(性能保証無) | ||
| 周辺状況 | *近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ | ||
| その他 |
*敷地 間口 約５６ｍ／奥行き 約１０９ｍ *建物賃貸借契約(定期借家、普通賃借は相談) *建物解体(費用は相談)後の事業用定期借地契約の場合、基本20年契約。(土地 坪単価2,484円) *建設協力金による新築建物相談可 *飲食店不可、産業廃棄物不可、他業種相談 *保証金、解約引き相談 *スケルトン(照明設備、水道、トイレ、事務所、消防設備全て無) *敷地内更地部分の増築の相談可 |
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| 前テナント様業種 |
パチンコ ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
| 天井高さ | 1階：6.9m |
|---|---|
| シャッター | H: 2.9m W: 3.7m |
| 建物間口・奥行き | 間口：31m 奥行き：31m |
| ヤード間口・奥行き | 間口：20m 奥行き：50m |
| 担当者からのコメント |
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建物検査済書有りの大型店舗物件が登場！！ 駐車スペースが1,800坪以上ある工業地域の近隣民家なしの物件です。店舗、倉庫、工場でのご相談が可能です。是非、ご検討下さい！！ |
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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