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天井高１０M！クレーン４基付き！
| 物件番号 | 1001642 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府大阪市 城東区今福西６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 93.5万円（坪単価：4,435円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 敷金：2ヶ月 礼金：3ヶ月 | ||
|
建物面積 土地面積 |
696.79m²／210.77坪 363.21m²／109.87坪 |
構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～3階部分 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2021年1月20日 |
| 沿線／駅 | OsakaMetro 長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分 | 高速道路出入口 | 阪神高速１２号守口線 森小路 |
| 各階面積 | 1F：318.27m²/96.27坪 2F：60.25m²/18.22坪 3F：318.27m²/96.27坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 西 6m | 駐車場 | 無 |
| 現況 | 入居中 | 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1972/01 | ||
| 契約期間 | 3年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建物登記 | 登記有 | 建築確認 | |
| 設備関連 | 事務所有 2ｔクレーン３基・１ｔクレーン１基 トイレ有 電気引き込み有 上水道 本下水 都市ガス | ||
| 周辺状況 | *近隣民家有 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 *140ｍ圏内セブンイレブン・430ｍ圏内スーパー食品館アプロ・630ｍ圏内 ヤマダ電機 | ||
| その他 |
*中2階部分約9坪有り *火災保険加入必要 *3年以内の解約については違約金として敷金全額没収 *家賃保証会社加入については要相談 |
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| 前テナント様業種 |
運送会社倉庫 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 無 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 有 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
| 天井高さ | 1階：10m |
|---|---|
| シャッター | H: 5.8m W: 5m |
| 建物間口・奥行き | 間口：15.45m 奥行き：20.6m |
| 事務所間口・奥行き | 間口：7.7m 奥行き：3.9m |
| 担当者からのコメント |
|---|
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長堀鶴見緑地線＜蒲生四丁目駅＞徒歩11分！ 近隣住宅がある為、騒音の出る業種はお断りとなります× 車輌の搬入は４ｔロングまでなら物件内に搬入可です！ 10t車の搬入は不可です× 物件の魅力ポイント→クレーン４基有！事務所有！天井高１０M有！ |
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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