貸倉庫・工場大阪市　城東区今福西６丁目城東区今福西　天井高１０M！綺麗！クレーン４基あり！ - 貸倉庫（貸し倉庫）、貸工場（貸し工場）の見え～る！倉庫広場

城東区今福西　天井高１０M！綺麗！クレーン４基あり！

写真充実！！

物件番号	1001642	物件種目	倉庫・工場

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪市　城東区今福西６丁目
賃料(月額)	102.6万円 → 91.8万円 ※値下げ（坪単価：4,211円）消費税込み
保証金・解約引き等	敷金：2ヶ月礼金：3ヶ月
建物面積土地面積	720.66m²／218坪 363.21m²／109.87坪	構造/階数	鉄骨造／3階建ての1～3階部分
用途地域	準工業地域用途地域について	登録日	2018年8月16日
沿線／駅	OsakaMetro 長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩11分	高速道路出入口	阪神高速１２号守口線森小路

各階面積	1F：318.27m²/96.27坪　2F：60.25m²/18.22坪　3F：318.27m²/96.27坪
道路幅員	西 6m	駐車場	無
引渡し	相談	築年月	1990/01
都市計画	市街化区域
路線価	路線価を確認する
建物登記	登記有	建築確認
設備関連	事務所有 2.8ｔクレーン1基・2ｔクレーン3基トイレ有電気引き込み有上水道本下水都市ガス
周辺状況	近隣民家有　建ぺい率60％・容積率200％　*準防火地域
その他	天井高10m 中2階部分約9坪有り家賃保証会社加入必要火災保険加入必要
前テナント様業種	運送会社倉庫 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態	仲介

大型車輌	可	ヤード	無
近隣住宅	有	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	有
リフト／ＥＶ	無

高さ	1階：10m
シャッター	H: 5.8m　 W: 5m
建物間口・奥行き	間口：15.45m　奥行き：20.6m
事務所間口・奥行き	間口：7.7m　奥行き：3.9m

担当者からのコメント
長堀鶴見緑地線＜蒲生四丁目駅＞徒歩11分。 2.8ｔクレーン（1基）２ｔクレーン（3基）あり！天井高１０Ｍの高さがある物件です！

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
土曜（第1を除く）、日曜、祝日は定休日。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

この物件に対する問い合わせ
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